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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Tierra Cuatro
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    £1,600,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Tierra Cuatro

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U5333904
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    790.13 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    18 Monate Made To Order
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    Verkaufspreis
    £1,600,000
    14

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Tierra Cuatro

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 790.13 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wird 18 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £1,600,000 (£2,020/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 7, 2025
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument -2.5 Km
    Wohnfläche 790.13 m²
    Preis pro m² £2,020
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,277.90 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (18 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße 87.68 Sq.m.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £587/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5333904

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £1,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £587/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tierra Cuatro
    Bauträger: Tierra Cuatro
    Baustatus: Bauzeit (18 Monate)
    Objekte: 4
    Projektfläche: 6,834 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument - 2.5 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Tierra Cuatro Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Tierra Cuatro

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Tierra Cuatro inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Contract signing (within 30 days)
    28%
    2. Rate
    Completion of the foundation work & underground systems
    25%
    3. Rate
    Completion of the concrete structure & Roof
    20%
    4. Rate
    Completion of floor and interior works
    15%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tierra Cuatro, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £587 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Tierra Cuatro und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tierra Cuatro gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Contract signing (within 30 days)
    28%
    2. Rate
    Completion of the foundation work & underground systems
    25%
    3. Rate
    Completion of the concrete structure & Roof
    20%
    4. Rate
    Completion of floor and interior works
    15%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rungtiva Private Pool Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    £459K - £586K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    £527K - £689K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    £512K - £673K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Green Boulevard
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    £664K - £896K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    £595K - £1.13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    £575K - £664K
    Monatsmieten
    £4.6K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Tri Vananda
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    £1.01M - £2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mono Champaca
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    £391K - £710K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Anchan Tropicana
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    £758K - £1.65M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    £9.19K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchan Flora
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    £547K - £873K
    Monatsmieten
    £3.45K - £8.83K
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Tierra Cuatro
    Merken
    Rungtiva Private Pool Villas
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Botanica Green Boulevard
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Botanica Zen
    Tri Vananda
    Mono Champaca
    Anchan Tropicana
    Anchan Flora
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