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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Star Silas Villa
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £797,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Star Silas Villa

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    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U5348109
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    371.50 m² Wohnfläche
    Im Bau
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    Verkaufspreis
    £797,000
    11

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Star Silas Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 371.50 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £797,000 (£2,140/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 1, 2025
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 371.50 m²
    Preis pro m² £2,140
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 489.06 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4x10m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U5348109

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £797,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Star Silas Villa
    Bauträger: Yadalong Property
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 14
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Chalong, Phuket
    Star Silas Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Star Silas Villa

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    3%
    1. Rate
    Sign Contracts within 15 Days
    32%
    2. Rate
    Completion of Foundation
    15%
    3. Rate
    Completion of Concrete Structure And Roof Structure
    15%
    4. Rate
    Completion of Walls And Roof Tiles
    15%
    5. Rate
    Completion of Floor-wall, &interior
    10%
    6. Rate
    Villa Tranfer/land Registration
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Star Silas Villa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £3.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Star Silas Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    3%
    1. Rate
    Sign Contracts within 15 Days
    32%
    2. Rate
    Completion of Foundation
    15%
    3. Rate
    Completion of Concrete Structure And Roof Structure
    15%
    4. Rate
    Completion of Walls And Roof Tiles
    15%
    5. Rate
    Completion of Floor-wall, &interior
    10%
    6. Rate
    Villa Tranfer/land Registration
    10%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sea Central
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    £517K - £1.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chantra Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £358K - £380K
    Monatsmieten
    £2.02K - £2.25K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Longone Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    £576K - £719K
    Monatsmieten
    £4.5K - £5.62K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Happy Family Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £672K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Villa (Borae)
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    602
    Verkaufspreis
    £56K - £108K
    Monatsmieten
    £450 - £630
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Coco Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £146K - £207K
    Monatsmieten
    £1.73K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Avirodha Palai Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £551K - £708K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The 8 Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    £162K - £351K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.35K - £1.8K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phirunda Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    £247K - £650K
    Monatsmieten
    £2.25K
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chaofah KT Nabon
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £78.7K - £268K
    Monatsmieten
    £450
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sea Central
    Chantra Villas
    Longone Villa
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    Avirodha Palai Villa
    The 8 Pool Villa
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