4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Red Mountain Luxury

(3 Bewertungen)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1911861
4% Mietrendite
Vermietet bis Jan 1, 2026
4 Schlafzimmer
4.5 Badezimmer
313 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Red Mountain Luxury

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 313 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £456,000 (£1,460/m²) erwerben oder diese für £1,370 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 14, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Thap Tai, Hua Hin
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -5.2 Km
Wohnfläche 313 m²
Preis pro m² £1,460
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 1,493 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße 12x5
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£66/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1911861

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£456,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£66/Mo.
Mietepreis
£1,370/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
28
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Red Mountain Luxury
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2010)
Objekte: 24
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 5.2 Km
Ort: Thap Tai, Hua Hin
Red Mountain Luxury Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Red Mountain Luxury

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Red Mountain Luxury, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £66. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Red Mountain Luxury und ist 5.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Red Mountain Luxury gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöner Hausstil, schönes Projekt
Kanokporn Sangpia, Thailand, Besucher, vor 4 Jahren
Dieses Projekt ist an die Red Mountain Boutique angeschlossen, aber das Haus im Projekt wird eine größere Fläche haben. Jedes Haus verfügt über einen privaten Pool und einen schönen Garten. Ruhiger Ort Nicht chaotisch, geeignet zum Leben oder Entspannen im Urlaub.
Populäre Entwicklung in Soi 88
Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
Abgeschlossene Entwicklung in schöner Lage in der Nähe des Palm Bistro - beliebte Gegend bei Expats und Rentnern
Dies ist eines des Qualitätsprojektes in Hua Hin
Gavin Shuster, Belgien, vor 6 Jahren
Dies ist eines des Qualitätsprojektes in der Stadt Hua Hin, geeignet als Ferienhaus für das Wochenende oder Ferien als die Atmosphäre recht schattig und ruhig ist. Es ist nicht überfüllt, so dass ich es ohne zu zögern kaufen entschieden. Mein Haus verfügt über 3 Bäder mit einem Swimmingpool. Der Einheitsbereich ist sehr groß mit einer Schiebetür. Am Tag öffne ich in der Regel den ganzen Raum luftig und bequem zu machen. Als Ferienhaus, komme ich manchmal hier nur zurück. Ich habe nie darüber überhaupt besorgt, weil das Sicherheitssystem sehr streng ist. Es gibt Wachen das Projekt für 24 Stunden und Alarme zu überwachen. Das Projekt ist nicht in der Stadt Hua Hin; Sie haben 15 Minuten zu fahren, nicht zu weit. Ich denke, es ist ein perfektes Wochenende für diejenigen, die in Hua Hin für ein Ferienhaus suchen.
Hua Hin
Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Red Mountain Luxury

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Red Mountain Boutique
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
£152K - £223K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Red Mountain Lake Side
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
£125K - £361K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
£166K - £500K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
£1.02K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchid Palm Homes 6
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
£238K - £255K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchid Palm Homes 3
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
£198K
▼ -13.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tropical Home Resort
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
£96.5K - £102K
▼ -0.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Kwam Suk Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£134K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin The Gold
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
£148K - £175K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
£1.14K - £1.25K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natthanan Village
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
£84K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE PYNE HUAHIN
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
£193K - £247K
Monatsmieten
£1.7K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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