4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ratanakorn Village 17

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U5338149
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
250 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jul 2018 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ratanakorn Village 17

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £274,000 (£1,090/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 17, 2025
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Flower Land Pattaya -0.8 Km
Wohnfläche 250 m²
Preis pro m² £1,090
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 360 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2018)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U5338149

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£274,000

Projekt Details

Name des Projekts: Ratanakorn Village 17
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2018)
Objekte: 242
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Flower Land Pattaya - 0.8 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Ratanakorn Village 17 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Ratanakorn Village 17

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Flower Land Pattaya ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Ratanakorn Village 17 und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ratanakorn Village 17 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Patta Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
£159K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
£920 - £1.38K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VJ Land and House Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£361K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
SP Village 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
£274K
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
£1.03K - £1.95K
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patta Ville
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
£269K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Pattalet 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
£98.9K - £103K
Monatsmieten
£644 - £874
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Impress House Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
£321K
Monatsmieten
£1.72K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rattanakorn Village 20
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
£106K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Patsorn Ville Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
£66.5K - £92K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Uraiwan Park View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
£61.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patta Town
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
£45.8K - £122K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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