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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Phirunda Pool Villa
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £663,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Phirunda Pool Villa

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    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U5333010
    13% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    327.27 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Aug 2025 Im Bau
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    Verkaufspreis
    £663,000
    12

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Phirunda Pool Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 327.27 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und soll im Aug 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £663,000 (£2,030/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 6, 2025
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier -5 Km
    Wohnfläche 327.27 m²
    Preis pro m² £2,030
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 423.60 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Aug 2025)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Diamond
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 7.45m x 4.65m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £194/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5333010

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £663,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £194/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    8
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Phirunda Pool Villa, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    13%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phirunda Pool Villa
    Bauträger: Phirunda Villa
    Baustatus: Im Bau (Aug 2025)
    Objekte: 20
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 5 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Phirunda Pool Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa

    Kaufen 11 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    £286,000
    £2,120/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 135 m² Wohnfläche
    Grundstück 252 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    £539,000
    £1,650/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    £546,000
    £1,670/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    £253,000
    £2,100/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Grundstück 350 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    £275,000
    £2,750/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Grundstück 300 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    £539,000
    £1,650/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    £551,000
    £1,680/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 295.20 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    £546,000
    £1,670/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    £569,000
    £1,740/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 320 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    £631,000
    £1,930/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 400 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Phirunda Pool Villa
    £663,000
    £2,030/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 327.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 423.60 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Phirunda Pool Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £194 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Phirunda Pool Villa und ist 5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phirunda Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Avirodha Palai Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £564K - £725K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Lavish Estates
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    £1.28M - £1.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The 8 Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    £159K - £359K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.5K - £1.84K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Coco Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £150K - £212K
    Monatsmieten
    £1.77K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Chapter Tropical Modern Pool Villa Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £426K - £458K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Avenue Village
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £205K
    Monatsmieten
    £691 - £1.61K
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaofah KT Nabon
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £126K - £274K
    Monatsmieten
    £460
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Villas @Palai
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £109K
    Monatsmieten
    £691 - £1.38K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    566
    Verkaufspreis
    £129K - £288K
    Monatsmieten
    £921 - £1.96K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Poonsup Naborn
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £159K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Phirunda Pool Villa
    Merken
    Avirodha Palai Villa
    Lavish Estates
    The 8 Pool Villa
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    The Chapter Tropical Modern Pool Villa Chalong
    The Avenue Village
    Chaofah KT Nabon
    The Rich Villas @Palai
    Chao Fah Garden Home
    Baan Poonsup Naborn
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