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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Kamala Nathong
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    £411,000 £454,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Kamala Nathong

    (2 Bewertungen)
    Kamala, Kathu,Phuket
    Reverenz-ID: U1716422
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    385 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Jan 2015 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    £411,000
    £454,000
    11

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Kamala Nathong

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 385 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £411,000 (£1,070/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 15, 2024
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Kamala, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach -1.1 Km
    Wohnfläche 385 m²
    Preis pro m² £1,070
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 450 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1716422

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £411,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kamala Nathong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
    Objekte: 43
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 1.1 Km
    Ort: Kamala, Phuket
    Kamala Nathong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Kamala Nathong

    Kaufen 2 Mieten 3
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kamala Nathong, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kamala Nathong und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kamala Nathong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Private, sichere Entwicklung in toller Lage
    Brennan Campbell, Kanada, vor 5 Jahren
    Ich lebte seit mehr als 2 Jahren in diesem Projekt. Es ist eine große Wohnanlage direkt an der Hauptstraße in Kamala. die Entwicklung ist der Zugriff einfach, wie es nur wenige hundert Meter von der Hauptstraße ist. Die Entwicklung ist eine Mischung aus kleineren Villen mit 3 Schlafzimmern ohne Pool und größeren 4-6 Zimmer-Villen mit privaten Pools. Gute Mischung aus Langzeitmiete Mieter und Eigentumseinheiten und einige kurzfristige Vermietungen. Großes Projekt für kleine Familien als sicher.
    Große Villa im Thai-Stil
    Felipe F., Brasilien, vor 6 Jahren
    Ich mietete diesen Ort mit meiner Familie zu bleiben. Es ist ein 3-Zimmer-Haus, das so geräumig und privat ist. Es gibt einen schattigen Garten in das Haus, das mich entspannt fühlen. Es gibt einen privaten Swimmingpool, dass meine Kinder lieben. Der Innenraum ist einzigartig und exotisch für Ausländer wie wir. Im Rahmen des Projektes ist es ein Clubhaus und einen Swimmingpool. Das Personal hier immer den Bereich sauber gehalten. Das Sicherheitssystem ist Standard. Es gibt Wachen von uns kümmern für 24 Stunden. Es ist leicht zu umgehen, wie Sie zu Kamala Beach, 4-5 Minuten laufen können, glaube ich, können Sie gute Restaurants und kühle Strandclubs am Strand entlang finden. Wenn Sie nach Patong Beach, Surin Beach erhalten möchten, oder Phuket Town, empfehle ich Ihnen, das Auto zu mieten. Es ist viel bequemer. Der Preis dieser Ort ist angemessen. Ich werde wieder kommen beim nächsten Mal wieder.
    Phuket
    Kamala

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Kamala Nathong

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    PP Grand Kamala
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    £114K - £153K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fantasea Condo Kamala
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    £66.2K - £112K
    Monatsmieten
    £685
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    CITYGATE
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    £94.4K - £228K
    ▼ -13.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    £730 - £1.03K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Goldena Hillside
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    £262K - £285K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Element by Anocha
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    278
    Verkaufspreis
    £63.9K - £639K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Kamala Paradise 1
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    £119K - £262K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.1K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Cheloni
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £240K
    Monatsmieten
    £1.26K - £2.05K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jungle Village
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    £137K
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    £799 - £1.26K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AP Grand Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    £160K - £183K
    Monatsmieten
    £1.26K - £1.6K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Regent Pool Villa
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    £249K - £772K
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.53K - £1.83K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Kamala Nathong
    Merken
    PP Grand Kamala
    Fantasea Condo Kamala
    CITYGATE
    Goldena Hillside
    The Element by Anocha
    Kamala Paradise 1
    Villa Cheloni
    Jungle Village
    AP Grand Residence
    The Regent Pool Villa
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