4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Jewels Samui

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Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID: U1954879
4 Schlafzimmer
6 Badezimmer
327 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Jan 2024 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Jewels Samui

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 327 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £994,000 (£3,040/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 30, 2024
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Maenam, Koh Samui
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach -0.7 Km
Wohnfläche 327 m²
Preis pro m² £3,040
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
160 m²
Grundstücksfläche 589 m²
Haustiere k. A.
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
Möblierung
unmöbliert
Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße 10m x 4m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£278/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1954879

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£994,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£278/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Jewels Samui
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 3
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach - 0.7 Km
Ort: Maenam, Koh Samui
Jewels Samui Projekt Details

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Häufig gestellte Fragen FAQs

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Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Jewels Samui gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Windy Pool Villa
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
£513K - £536K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Darika Residence
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
£650K
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
£2.97K - £3.77K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
£363K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nuree Village
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£148K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
H D Pool Villa
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
£217K - £281K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Samui Paradise Villas
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£226K - £386K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Chariya Residence
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
£196K
Monatsmieten
£1.48K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cottage Residence
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
£51.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pacific Sunset
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
£568K - £819K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Coast Breeze Residences
Ort
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
£224K - £954K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
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