4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chicmo Place 48

 (Bewertung schreiben)
Pa Tan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U5344211
9% Mietrendite
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
350 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
12 Monate Made To Order

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chicmo Place 48

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Tan, Chiang Mai und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £361,000 (£1,030/m²) erwerben oder diese für £2,730 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 24, 2025
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Pa Tan, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course -1.4 Km
Wohnfläche 350 m²
Preis pro m² £1,030
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 450 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße 3x8
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£90/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U5344211

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£361,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£90/Mo.
Mietepreis
£2,730/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Chicmo Place 48
Bauträger: k. A.
Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
Objekte: 48
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course - 1.4 Km
Ort: Pa Tan, Chiang Mai
Chicmo Place 48 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Chicmo Place 48

Kaufen 2 Mieten 3
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Chicmo Place 48 inseriert werden
Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chicmo Place 48, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lanna Golf Course ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Chicmo Place 48 und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chicmo Place 48 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Chiang Mai
Pa Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Chicmo Place 48

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lanna City Park
Ort
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
£194K - £226K
Monatsmieten
£845
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Faham Village
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
£111K
Monatsmieten
£568
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pillow 142 The Riverside
Ort
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
£103K - £190K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himma Prestige Living
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
£68K - £363K
Monatsmieten
£365
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himma Garden Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
£52.3K - £203K
▼ -16.5% unterbewertet
Monatsmieten
£354 - £1.03K
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Condominium
Ort
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£22.7K - £43.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Nakorn Condotown
Ort
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
629
Verkaufspreis
£22.6K - £57.1K
Monatsmieten
£137
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
£142K - £363K
Monatsmieten
£1.6K - £2.74K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patan TownHome
Ort
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£89K
Monatsmieten
£913
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
B2 Mountain Pano Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
£50.2K
Monatsmieten
£297
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites