4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Casa Sakoo

(2 Bewertungen)
Sakhu, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1172248
11% Mietrendite
Vermietet bis Mai 5, 2025
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
280 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jan 2020 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Casa Sakoo

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £314,000 (£1,120/m²) erwerben oder diese für £2,820 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche Komplett renoviertKomplett renoviert (2022) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 16, 2022
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Sakhu, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Naithon Beach -1.7 Km
Wohnfläche 280 m²
Preis pro m² £1,120
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 884 m²
Haustiere Kleintiere
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Seeblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£45/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1172248

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£314,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£45/Mo.
Mietepreis
£2,820/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
9
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
11%

Projekt Details

Name des Projekts: Casa Sakoo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2014)
Objekte: 17
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Naithon Beach - 1.7 Km
Ort: Sakhu, Phuket
Casa Sakoo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Casa Sakoo

Kaufen 3 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Casa Sakoo erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £45. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Casa Sakoo und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Sakoo gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich kann nicht falsch sein Bewegungs hier
Benny Fischer, Deutschland, vor 5 Jahren
Da ich in dieses Haus gezogen habe, würde ich sagen, dass ich zufrieden bin. Dieser Ort ist in der Natur, eine große Atmosphäre. Es ist ein geräumiges 2-stöckigen Haus mit 3 Schlafzimmern. Außerdem gibt es einen perfekten große privaten Pool und der Pavillon für meine Familie und mich im Laufe des Tages zu sitzen und zu entspannen. Am Abend gehe ich in der Regel in die Turnhalle. Es ist nicht voll ausgestattet, aber das Gerät funktioniert nach wie vor einwandfrei. Noch wichtiger ist, dauert es weniger als 5 Minuten zu Nai Thon Beach. Ich kann nicht falsch sein, hier zu bewegen.
Es war toll!
Rogers F., Schweiz, vor 6 Jahren
Meine Familie und ich habe in dieser geräumigen Drei-Zimmer-Villa mit einem sauberen privaten Pool. Das Innere der Villa ist im Thai-Stil, sieht urig und hat die komplette Möbel. Wir waren hier für 2 Wochen, und der Rezeptionist hat sich gut um uns gekümmert. Es gibt einen Fitnessraum und eine strenges Sicherheitssystem im Projekt. Ich möchte an dieser Stelle als ein wunderbares Refugium, um zu bewerten und wirklich geeignet für die Feiertage. Die Atmosphäre und das Wetter ist ausgezeichnet. Bäume rund um das Projekt. Es ist auch in der Nähe Nai Thon Beach, nur 5 Minuten mit dem Auto; es ist ein ruhiger Strand, wo Sie schwimmen und es voll ist, nicht. Es war toll!
Phuket
Sakhu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Casa Sakoo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
£339K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SRA Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£291K - £474K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Tiana The Nature Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
£339K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aileen Villas Phase 6
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
£305K - £373K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Vista Del Mar Phuket
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£729K - £1.49M
Monatsmieten
£3.39K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Nai Yang Loft Villa
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
£723K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cocoon Villas Phase 3
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£562K - £571K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Tiara Saku
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
£723K - £937K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Phuvista Naithon
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
£677K - £1.56M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Villa Cerulean Phuket
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
£350K - £583K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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