• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Grand Avenue
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    £1,520,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Grand Avenue

     (Bewertung schreiben)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1983497
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    510 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Sep 2026 Im Bau
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    £1,520,000
    5

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Grand Avenue

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 510 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Sep 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £1,520,000 (£2,970/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 12, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Banyan Tree Phuket -0.7 Km
    Wohnfläche 510 m²
    Preis pro m² £2,970
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 519 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Sep 2026)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ C1A
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 3.5m x 12.2m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £360/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1983497

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £1,520,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £360/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Botanica Grand Avenue
    Bauträger: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Baustatus: Im Bau (Sep 2026)
    Objekte: 100
    Projektfläche: 285,017 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Banyan Tree Phuket - 0.7 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Botanica Grand Avenue Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,350,000
    £3,100/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 434 m² Wohnfläche
    Grundstück 720 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £3,800,000
    £3,320/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 1,143 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,442 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,350,000
    £3,100/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 434 m² Wohnfläche
    Grundstück 720 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,360,000
    £3,140/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 434 m² Wohnfläche
    Grundstück 750 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £2,710,000
    £3,390/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 8 Bäder
    Wohnfläche 800 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,537 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £3,810,000
    £3,330/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 1,143 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,452 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,360,000
    £3,140/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 434 m² Wohnfläche
    Grundstück 750 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £3,810,000
    £3,330/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 1,143 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,452 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,360,000
    £3,140/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 434 m² Wohnfläche
    Grundstück 750 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £3,800,000
    £3,330/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 1,143 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,445 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £3,810,000
    £3,330/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 1,143 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,452 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,450,000
    £3,360/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 431 m² Wohnfläche
    Grundstück 896 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £3,940,000
    £3,450/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 1,143 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,669 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £5,920,000
    £3,200/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 1,848 m² Wohnfläche
    Grundstück 2,080 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Grand Avenue
    £1,480,000
    £2,900/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 510 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Botanica Grand Avenue inseriert werden
    Alle ansehen (66)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    4. Rate
    Finished concrete structure
    15%
    5. Rate
    Finished wall and roof structure
    15%
    6. Rate
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7. Rate
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica Grand Avenue, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £360 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Grand Avenue ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,310.
    Banyan Tree Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Hotel vom Botanica Grand Avenue und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Grand Avenue gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    4. Rate
    Finished concrete structure
    15%
    5. Rate
    Finished wall and roof structure
    15%
    6. Rate
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7. Rate
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Botanica Grand Avenue

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Laguna Fairway
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    £578K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    £5.78K - £6.01K
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Homes
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    £879K - £3.01M
    Monatsmieten
    £5.09K - £20.8K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Village Residences Phase 8
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    £1.74M - £2.83M
    ▼ -39.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    £8.1K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gold Chariot
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £553K - £555K
    Monatsmieten
    £4.28K - £6.94K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Villa Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £831K
    Monatsmieten
    £5.32K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pirak Condominium Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    £123K - £531K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Two Villas Tara
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    £183K - £1.04M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.74K - £5.78K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pirak Villa Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    £925K - £1.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Punyisa Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £1.49M - £2.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Village Townhome
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    £370K - £738K
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.78K - £6.94K
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Botanica Grand Avenue
    Merken
    Laguna Fairway
    Laguna Homes
    Laguna Village Residences Phase 8
    Gold Chariot
    Areeya Villa Layan
    Pirak Condominium Cherngtalay
    Two Villas Tara
    Pirak Villa Cherngtalay
    Punyisa Layan
    Laguna Village Townhome
    Zurück nach oben
    Phuket Marktübersicht Thalang Phuket Town Kathu
    Phuket Villen Markt Villen zum Kauf in Thalang Villen zum Kauf in Phuket Town Villen zum Kauf in Kathu
    Villen in der Nähe zum Kauf Villen in Thalang kaufen Villen in Kathu kaufen Villen in Phuket Town kaufen
    Immobilien zum Kauf in Thalang nach typ Wohnungen Villen Grundstück Häuser Reihenhäuser Appartements Penthäuser
    Ganze Gebäude Shophäuser Einzelhandelsflächen Hotels & Resorts Büros
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Patong Immobilien kaufen in Laguna Immobilien kaufen in Layan Beach Immobilien kaufen in Kamala Immobilien kaufen in Thalang Immobilien kaufen in Krabi
    Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder