4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bliss Pool Villa

Pa Khlok, Thalang,Phuket

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bliss Pool Villa

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Pa Khlok, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U5337414

4 Schlafzimmer

5 Badezimmer

442.10 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

18 Monate Made To Order

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Verkaufspreis

£571,000

Street View

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bliss Pool Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 442.10 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wird 18 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £571,000 (£1,290/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Pool

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 13, 2025

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Pa Khlok, Phuket

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ao Po Pier -12 Km

Wohnfläche 442.10 m²

Preis pro m² £1,290

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 922 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (18 Monate)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ Villa Casetta

Private Parkplätze 2

Poolgröße 46 Sq.m.

Gemeinschaftskosten

£423/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U5337414

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£571,000

Gemeinschaftskosten

£423/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Bliss Pool Villa

Bauträger: Bliss Development

Baustatus: Bauzeit (18 Monate)

Objekte: 17

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ao Po Pier - 12 Km

Ort: Pa Khlok, Phuket

Bliss Pool Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Outdoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Bliss Pool Villa

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

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Alle ansehen (17)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

1. Rate

Signature of Contracts

20%

2. Rate

Foundation Completion

20%

3. Rate

Ground Floor Completion

10%

4. Rate

Building Structure Completion

10%

5. Rate

Infrastructure completion

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bliss Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £423 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bliss Pool Villa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £574.

Ao Po Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Bliss Pool Villa und ist 12 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bliss Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

1. Rate

Signature of Contracts

20%

2. Rate

Foundation Completion

20%

3. Rate

Ground Floor Completion

10%

4. Rate

Building Structure Completion

10%

5. Rate

Infrastructure completion

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The T Forest

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£206K - £527K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mangro Villas

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£348K - £387K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Orchid Lane Mission Hill

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£387K

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

£1.83K

Baujahr

Okt 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Paklok Townhouse

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£59.6K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Orchid Lane Residence

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£492K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Delta Villas

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£295K - £2.7M

Monatsmieten

£1.95K - £6.85K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Garden Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£664K

Monatsmieten

£3.44K - £5.73K

Baujahr

Jul 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville Modern US Thalang

Ort

Thalang, Phuket, Thailand

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£54.7K - £103K

Monatsmieten

£458 - £916

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mission Heights Village

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£91.6K - £607K

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

£3.21K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Ville

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£103K - £183K

Monatsmieten

£504

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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