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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Balco Lagoon Cherngtalay
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    £1,290,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Balco Lagoon Cherngtalay

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U2008620
    4 Schlafzimmer
    5.5 Badezimmer
    401.50 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Jun 2027 Im Bau
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    Verkaufspreis
    £1,290,000
    7

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Balco Lagoon Cherngtalay

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 401.50 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jun 2027 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £1,290,000 (£3,210/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 6, 2025
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -2 Km
    Wohnfläche 401.50 m²
    Preis pro m² £3,210
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 267.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jun 2027)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ The Empire
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße 2.3m x 9.6m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £3,500/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U2008620

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £1,290,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £3,500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Balco Lagoon Cherngtalay
    Bauträger: Origin Property
    Baustatus: Im Bau (Jun 2027)
    Objekte: 20
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 2 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Balco Lagoon Cherngtalay Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,090,000
    £2,720/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 267.20 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,100,000
    £2,730/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 287.20 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,100,000
    £2,750/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 266.40 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,130,000
    £2,810/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 266.40 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,110,000
    £2,770/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 287.20 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,180,000
    £2,930/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 311.60 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,200,000
    £2,980/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 267.20 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,210,000
    £3,020/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 267.20 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,210,000
    £3,020/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 342 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,220,000
    £3,040/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 297.20 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,290,000
    £3,210/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 267.20 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,290,000
    £3,210/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 267.20 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,290,000
    £3,210/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 267.20 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,290,000
    £3,210/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 267.20 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,290,000
    £3,210/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 267.20 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,290,000
    £3,210/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 267.20 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,320,000
    £3,280/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 341.20 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,370,000
    £3,400/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 298.80 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,390,000
    £3,460/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 451.60 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Balco Lagoon Cherngtalay
    £1,390,000
    £3,470/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 401.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 314.40 m² Grundstück
    voll möbliert Flussblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Signing Contract within 30-60 days
    28%
    2. Rate
    1st Down Payment
    15%
    3. Rate
    2nd Down Payment
    15%
    4. Rate
    3rd Down Payment
    15%
    5. Rate
    4th Down Payment
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Balco Lagoon Cherngtalay, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £13 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £3,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Balco Lagoon Cherngtalay und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Balco Lagoon Cherngtalay gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Signing Contract within 30-60 days
    28%
    2. Rate
    1st Down Payment
    15%
    3. Rate
    2nd Down Payment
    15%
    4. Rate
    3rd Down Payment
    15%
    5. Rate
    4th Down Payment
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Projekte in der Nähe vom Balco Lagoon Cherngtalay

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    So Lagoon Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    511
    Verkaufspreis
    £83.1K - £299K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mixtown Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    £451K - £690K
    Monatsmieten
    £3.57K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Space Cherngtalay Condominium
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    £70.2K - £186K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Asia Baan 10 Pool Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    £583K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Title Heritage Bang-Tao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    789
    Verkaufspreis
    £107K - £784K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Salila Sol
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    £926K - £1.16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Base Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    341
    Verkaufspreis
    £78.4K - £203K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Boat Avenue
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £690K - £762K
    Monatsmieten
    £714 - £952
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Zcape I
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    £45.2K - £95K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    £428 - £714
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Standard Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    £295K - £1.64M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    So Lagoon Cherngtalay
    Mixtown Cherngtalay
    Space Cherngtalay Condominium
    Asia Baan 10 Pool Villa
    The Title Heritage Bang-Tao
    Salila Sol
    The Base Cherngtalay
    Boat Avenue
    Zcape I
    The Standard Residences
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