4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im AUREA Wellness Pool Villa & Spa

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Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U1943890
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
245.36 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Apr 2025 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im AUREA Wellness Pool Villa & Spa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 245.36 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Apr 2025 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £541,000 (£2,200/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2025) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2025) FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 15, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Huai Khwang, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT -0.7 Km
Wohnfläche 245.36 m²
Preis pro m² £2,200
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
75.39 m²
Grundstücksfläche 148 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2025)
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße 5.0 * 2.2 D1.2
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1943890

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£541,000

Projekt Details

Name des Projekts: AUREA Wellness Pool Villa & Spa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2025)
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 0.7 Km
Ort: Huai Khwang, Bangkok
AUREA Wellness Pool Villa & Spa Projekt Details

Verfügbare Objekte im AUREA Wellness Pool Villa & Spa

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im AUREA Wellness Pool Villa & Spa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom AUREA Wellness Pool Villa & Spa und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im AUREA Wellness Pool Villa & Spa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1414
Verkaufspreis
£32.7K - £88K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
£158 - £496
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
875
Verkaufspreis
£46.2K - £92.5K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
£180 - £496
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Living Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£38.1K - £162K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
£180 - £789
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Subkaew Tower
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£33.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Johnny Tower
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£67.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
£63.8K - £164K
Monatsmieten
£271 - £383
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£53.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1844
Verkaufspreis
£47.4K - £135K
▲ 4.5% überbewertet
Monatsmieten
£192 - £496
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
597
Verkaufspreis
£54.1K - £79K
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
£271 - £564
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
£426K - £787K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
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