• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ao Yon Beach Villas
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    £1,640,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ao Yon Beach Villas

     (Bewertung schreiben)
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1938607
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    274 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jun 2026 Im Bau
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    £1,640,000
    5

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ao Yon Beach Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 274 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und soll im Jun 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £1,640,000 (£5,990/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 24, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Wichit, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ao Yon Beach -0.1 Km
    Wohnfläche 274 m²
    Preis pro m² £5,990
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 230.65 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jun 2026)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ A
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 2.4m x 7m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £412/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1938607

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £1,640,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £412/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ao Yon Beach Villas
    Bauträger: Ao Yon International Co., Ltd
    Baustatus: Im Bau (Jun 2026)
    Objekte: 7
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ao Yon Beach - 0.1 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    Ao Yon Beach Villas Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Ao Yon Beach Villas

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ao Yon Beach Villas inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Terms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £11,600
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    On completion stage 2
    25%
    3. Rate
    On completion stage 3
    20%
    4. Rate
    On completion stage 5
    15%
    5. Rate
    On completion stage 6
    7%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £412 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ao Yon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ao Yon Beach Villas und ist 0.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ao Yon Beach Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Terms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £11,600
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    On completion stage 2
    25%
    3. Rate
    On completion stage 3
    20%
    4. Rate
    On completion stage 5
    15%
    5. Rate
    On completion stage 6
    7%

     

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Phuket
    Wichit

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ao Yon Beach Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Veranda Villas & Suites Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    £626K - £3.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Two Villas Ao Yon
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    £637K - £1.57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Height Haven Villa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    £660K - £1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Vanich Bayfront Villa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    £1.09M
    Monatsmieten
    £2.05K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bel Air Panwa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    £86.2K - £173K
    Monatsmieten
    £683 - £1.71K
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Waterside
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    £410K
    Monatsmieten
    £2.73K - £3.41K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crescent Bay Beachfront Villas
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    £2.78M - £2.93M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Pixels Cape Panwa Condo
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    £55.7K - £205K
    ▼ -17.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    £341 - £842
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Best Point
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    £25K - £41.7K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sri Panwa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    £1.25M - £5.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ao Yon Beach Villas
    Merken
    Veranda Villas & Suites Phuket
    Two Villas Ao Yon
    The Height Haven Villa
    Vanich Bayfront Villa
    Bel Air Panwa
    Waterside
    Crescent Bay Beachfront Villas
    The Pixels Cape Panwa Condo
    Best Point
    Sri Panwa
    Zurück nach oben
    Phuket Marktübersicht Thalang Phuket Town Kathu
    Phuket Villen Markt Villen zum Kauf in Thalang Villen zum Kauf in Phuket Town Villen zum Kauf in Kathu
    Immobilien zum Kauf in Phuket Town nach typ Wohnungen Villen Häuser Reihenhäuser Grundstück Appartements Penthäuser
    Hotels & Resorts Shophäuser Ganze Gebäude Einzelhandelsflächen Büros Warenhäuser & Fabriken
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Patong Immobilien kaufen in Laguna Immobilien kaufen in Layan Beach Immobilien kaufen in Kamala Immobilien kaufen in Thalang Immobilien kaufen in Krabi
    Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder