4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Wanna 2

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Nai Mueang, Mueang Nakhon Si Thammarat,Nakhon Si Thammarat
Reverenz-ID: U1718800
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
127 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Mai 2012 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Wanna 2

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 127 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nai Mueang, Nakhon Si Thammarat und wurde im Mai 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £59,900 (£472/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 22, 2024
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Nai Mueang, Nakhon Si Thammarat
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Krabiat Railway Station -56.7 Km
Wohnfläche 127 m²
Preis pro m² £472
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
34 m²
Grundstücksfläche 100 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Mai 2012)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1718800

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£59,900

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Wanna 2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2012)
Objekte: 72
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Krabiat Railway Station - 56.7 Km
Ort: Nai Mueang, Nakhon Si Thammarat
Baan Wanna 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Wanna 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Krabiat Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Baan Wanna 2 und ist 56.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Wanna 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nai Mueang

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The City
Ort
Pak Phun, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
£38.2K
Monatsmieten
£150
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Premier
Ort
Tha Sak, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£96.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Univ Condo
Ort
Tha Sala, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
£40K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thanapoom Village
Ort
Chamai, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
£66.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khanom Beach Residence
Ort
Khanom, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
£81K - £113K
Monatsmieten
£370
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khuan Maphrao, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
£20.6K
Monatsmieten
£69
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ananya Ton Rak
Ort
Ban Pho, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
£83.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saranon 3 Ban Pho
Ort
Ban Pho, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£81K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Supasiri Futertown
Ort
Khun Thale, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
£136K
Monatsmieten
£1.6K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Poonsubsiri Trang
Ort
Ban Pho, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
£64.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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