4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sirinhouse Bangna

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Bang Bo, Bang Bo,Samut Prakan
Reverenz-ID: U1413776
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
264 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sirinhouse Bangna

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 264 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bo, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £112,000 (£424/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 23, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Bo, Samut Prakan
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Assumption University of Thailand
Wohnfläche 264 m²
Preis pro m² £424
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
264 m²
Grundstücksfläche 264 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1413776

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£112,000

Projekt Details

Name des Projekts: Sirinhouse Bangna
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Assumption University of Thailand
Ort: Bang Bo, Samut Prakan
Sirinhouse Bangna Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Assumption University of Thailand ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Sirinhouse Bangna und ist 0 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sirinhouse Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
V Condo Bangna-Bangbo
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£26K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
472
Verkaufspreis
£156K - £298K
Monatsmieten
£2.75K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supmangkong 3
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
£50.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
415
Verkaufspreis
£57.4K - £135K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Landmark Residence
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
£32.1K - £43.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
£34.4K
Monatsmieten
£184
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
1210
Verkaufspreis
£26.2K - £365K
▼ -31.5% unterbewertet
Monatsmieten
£161 - £195
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Burasiri Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
£148K - £246K
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
£63.1K - £113K
Monatsmieten
£918
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa France Abac Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
£38.8K
Monatsmieten
£161
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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