4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinthana Village

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San Phranet, San Sai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1905529
8% Mietrendite
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
230 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Apr 2002 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinthana Village

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phranet, Chiang Mai und wurde im Apr 2002 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £125,000 (£542/m²) erwerben oder diese für £815 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 31, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort San Phranet, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -1.5 Km
Wohnfläche 230 m²
Preis pro m² £542
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 352 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2002)
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1905529

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£125,000
Mietepreis
£815/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Sinthana Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2002)
Objekte: 112
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 1.5 Km
Ort: San Phranet, Chiang Mai
Sinthana Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Sinthana Village

Kaufen 2 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Sinthana Village und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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San Phranet

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Britt Chiangmai
Ort
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
£210K - £754K
▲ 5.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
V Residence Payap
Ort
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
£84.2K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
£341
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Phimuk 4
Ort
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
454
Verkaufspreis
£102K - £114K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
£568
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boat Condo
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
£47.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Business Park 1
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
£33.8K - £52K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Business Park 3
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
£42.9K
Monatsmieten
£170 - £216
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Business Park 2
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
£32.9K
Monatsmieten
£159
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Business Park 4
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
£52.2K
Monatsmieten
£341
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
£38.6K - £102K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pimuk 3
Ort
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
£475K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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