4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN

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Khlong Chak Phra, Taling Chan,Bangkok
Reverenz-ID: U1694960
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
277 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jul 2013 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 277 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chak Phra, Bangkok und wurde im Jul 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £359,000 (£1,290/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 19, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Khlong Chak Phra, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT -0.9 Km
Wohnfläche 277 m²
Preis pro m² £1,290
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
277 m²
Grundstücksfläche 332 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2013)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£694/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1694960

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£359,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£694/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Objekte: 234
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 0.9 Km
Ort: Khlong Chak Phra, Bangkok
SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khlong Chak Phra

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
370
Verkaufspreis
£60.1K - £148K
Monatsmieten
£278 - £359
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sinchai 3
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
£92.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 1967
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
£55.5K
Monatsmieten
£231
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Chang Lo, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
1482
Verkaufspreis
£46K - £53K
Monatsmieten
£220 - £254
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wat Tha Phra, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
£83.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
P and S Place
Ort
Wat Tha Phra, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
£57.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Chang Lo, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
726
Verkaufspreis
£80.7K
Monatsmieten
£347
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
£740K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
So Origin Siriraj
Ort
Ban Chang Lo, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
£123K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Tree Charan 30
Ort
Ban Chang Lo, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
307
Verkaufspreis
£75.2K - £92.5K
Monatsmieten
£254 - £440
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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