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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Resort (Laemhin)
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £207,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Resort (Laemhin)

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    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1836430
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    350 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Jan 2014 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £207,000
    12

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Resort (Laemhin)

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £207,000 (£591/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 16, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Ko Kaeo, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laem Hin Seafood -1.1 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² £591
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 252 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1836430

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £207,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phanason Resort (Laemhin)
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 142
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laem Hin Seafood - 1.1 Km
    Ort: Ko Kaeo, Phuket
    Phanason Resort (Laemhin) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Phanason Resort (Laemhin)

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phanason Resort (Laemhin), einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Laem Hin Seafood ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Phanason Resort (Laemhin) und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phanason Resort (Laemhin) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Ko Kaeo

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    £75K - £202K
    Monatsmieten
    £454 - £568
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pitakhome 3
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £77.6K - £476K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Midori
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    £109K - £216K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Natthakon Bangcheeor
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £58.8K - £63.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thepthanee Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    £329K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sri Suchart Grand View 2
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £79.5K - £316K
    Monatsmieten
    £886
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanapa Parkview 2
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £120K - £144K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The First Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    £363K
    Monatsmieten
    £750 - £3.41K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    £67.9K - £76.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chalongsuk Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    £97.4K - £123K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Phanason Resort (Laemhin)
    Merken
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    Pitakhome 3
    Midori
    Baan Natthakon Bangcheeor
    Thepthanee Phuket
    Sri Suchart Grand View 2
    Thanapa Parkview 2
    The First Phuket
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    Baan Chalongsuk Phuket
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