4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kesinee Ville Ratchada-Meng jai

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U2016794
4% Mietrendite
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
300 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kesinee Ville Ratchada-Meng jai

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £989,000 (£3,300/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 21, 2025
Aktualisiert vor 23 Stunden
Immobilientyp Haus
Stockwerke 3
Ort Sam Sen Nok, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT -1.8 Km
Wohnfläche 300 m²
Preis pro m² £3,300
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 368 m²
Haustiere Nur Hunde
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U2016794

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£989,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Kesinee Ville Ratchada-Meng jai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
Objekte: 190
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 1.8 Km
Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
Kesinee Ville Ratchada-Meng jai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Basketballplatz Basketballplatz
Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Regenwasserrückgewinnung Regenwasserrückgewinnung
Kinderclub Kinderclub

Verfügbare Objekte im Kesinee Ville Ratchada-Meng jai

Kaufen 1 Mieten 3
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Kesinee Ville Ratchada-Meng jai erlaubt.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Kesinee Ville Ratchada-Meng jai und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Sam Sen Nok

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1324
Verkaufspreis
£41.1K - £164K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
£200 - £446
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parc Priva
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
£1.15M - £1.85M
▲ 15.8% überbewertet
Monatsmieten
£5.87K - £6.34K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Park Town
Ort
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£30.5K - £41.1K
Monatsmieten
£141 - £211
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
595
Verkaufspreis
£58.7K - £84.5K
Monatsmieten
£282 - £540
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Artisan Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1337
Verkaufspreis
£72.8K - £337K
▼ -8.2% unterbewertet
Monatsmieten
£282 - £751
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
£44.1K
Monatsmieten
£200 - £235
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metha Place at Ratchada
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
£65.7K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
£282
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Wellington 2
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1092
Verkaufspreis
£69.1K - £157K
Monatsmieten
£329 - £704
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1844
Verkaufspreis
£49.3K - £141K
▲ 4.5% überbewertet
Monatsmieten
£200 - £516
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
597
Verkaufspreis
£51.6K - £82.2K
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
£282 - £587
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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