4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao

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Bang Chueak Nang, Taling Chan,Bangkok

Reverenz-ID: U1951772

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

447 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Im Bau

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Verkaufspreis

£837,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 447 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chueak Nang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £837,000 (£1,870/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 18, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Bang Chueak Nang, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt ICONSIAM -12.7 Km

Wohnfläche 447 m²

Preis pro m² £1,870

Außenbereich

3 m²

Grundstücksfläche 487.20 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau

Möblierung

unmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ Swabia

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

£557/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1951772

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£837,000

Gemeinschaftskosten

£557/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Im Bau

Objekte: 63

Projektfläche: 60,678 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt ICONSIAM - 12.7 Km

Ort: Bang Chueak Nang, Bangkok

Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £557 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

ICONSIAM ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao und ist 12.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Bewertungen

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

S’RIN Ratchapruek-Sai 1

Ort

Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£907K - £1.74M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13

Ort

Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

586

Verkaufspreis

£39.3K - £143K

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

£186 - £372

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan

Ort

Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£718K - £1.28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Orchid Park 2

Ort

Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£814K

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

£883

Baujahr

Mär 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek

Ort

Bang Waek, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

1085

Verkaufspreis

£25.6K - £55.8K

Monatsmieten

£158

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48

Ort

Bang Waek, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£325K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charan Garden

Ort

Bang Waek, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£13.6K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Residence 168 Ratchaphruek

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£651K - £1.09M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan

Ort

Bang Waek, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

£267K - £302K

Monatsmieten

£1.35K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Imumporn 2

Ort

Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£416K - £418K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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