4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Diya Valley Super 1

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San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
Reverenz-ID: U5349042
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
190 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Im Bau

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Diya Valley Super 1

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £124,000 (£652/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 3, 2025
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort San Phak Wan, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 190 m²
Preis pro m² £652
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 327.20 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ Florence
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U5349042

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£124,000

Projekt Details

Name des Projekts: Diya Valley Super 1
Bauträger: Thippirom Property
Baustatus: Im Bau
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
Diya Valley Super 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Beliebte Einrichtungen im Diya Valley Super 1

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Diya Valley Super 1

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Diya Valley Super 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Diya Valley Super 1 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

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    San Phak Wan

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    Name des Projekts
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
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    51
    Verkaufspreis
    £53.7K - £214K
    Monatsmieten
    £427 - £472
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    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Mirana Home
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £78.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanaboon Property
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    £65K - £153K
    Monatsmieten
    £382 - £1.46K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The KOJI Premium
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    £255K - £271K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Wang Nam Rin 1
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    £47.2K - £62.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £425K - £1.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2028
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rochalia Residence
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    £247K - £274K
    ▲ 10.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Celio
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    £62.3K - £122K
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    £334 - £556
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    Aug 2013
    Baustatus
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    The Zentric
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
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    £120K - £287K
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    £445 - £846
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    Mär 2017
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    Baan Kwanwieng
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    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
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