4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im D Space Pattaya 2

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1835150
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
512 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jun 2023 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im D Space Pattaya 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 512 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £569,000 (£1,110/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 14, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Huai Yai, Pattaya
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Tutu Beach -7 Km
Wohnfläche 512 m²
Preis pro m² £1,110
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 530 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2023)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ A
Private Parkplätze 3
Poolgröße 4m x 8m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1835150

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£569,000

Projekt Details

Name des Projekts: D Space Pattaya 2
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)
Objekte: 9
Projektfläche: 4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Tutu Beach - 7 Km
Ort: Huai Yai, Pattaya
D Space Pattaya 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im D Space Pattaya 2

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£11,400
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Down Payment 12 months
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im D Space Pattaya 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Tutu Beach ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom D Space Pattaya 2 und ist 7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im D Space Pattaya 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£11,400
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Down Payment 12 months
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Huai Yai

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom D Space Pattaya 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Tamarind Village Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£181K - £298K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Panalee 1
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
£149K - £457K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
£2.75K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£803K - £1.17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Panalee Banna Village
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
£158K - £344K
Monatsmieten
£803
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
£227K - £989K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tropical Village 3
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
£138K - £265K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sylva Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£1.04M - £1.09M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Delight Nature Home 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
£98.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mae 2 Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
£188K - £287K
Monatsmieten
£2.07K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pattaya 6
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
£250K - £252K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
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