4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chalianglom

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1908980
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
265 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Mai 1988 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chalianglom

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 265 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mai 1988 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £1,520,000 (£5,720/m²) erwerben.

Ausstattung

StrandzugangStrandzugang MeerzugangMeerzugang BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 7, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Nong Kae, Hua Hin
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Cicada Market -0.7 Km
Wohnfläche 265 m²
Preis pro m² £5,720
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 284 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Mai 1988)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1908980

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£1,520,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Chalianglom
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2015)
Objekte: 30
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Cicada Market - 0.7 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Baan Chalianglom Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang

Verfügbare Objekte im Baan Chalianglom

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Cicada Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Chalianglom und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chalianglom gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Pakarang Sisom
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£254K - £1.28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chai Talay Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
£863K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
£933 - £2.17K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dao Tem Fah
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£301K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansaran Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
£145K - £350K
▼ -45.5% unterbewertet
Monatsmieten
£700 - £1.4K
Baujahr
Mai 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Koo Kiang
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
£34.8K - £105K
▼ -22.1% unterbewertet
Monatsmieten
£175 - £607
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kun Koey
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
302
Verkaufspreis
£39.6K - £128K
▼ -17.5% unterbewertet
Monatsmieten
£280 - £887
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marrakesh Residences
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
£105K - £1.28M
▲ 6.8% überbewertet
Monatsmieten
£537 - £2.8K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Sport Villa Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
£30.3K - £32.7K
Monatsmieten
£280 - £443
Baujahr
Jun 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
£464K - £1.05M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
£2.33K
Baujahr
Aug 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Habana
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
652
Verkaufspreis
£57.2K - £208K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
£233 - £1.17K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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