3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Veranda Residence Hua Hin

(1 Bewertung)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1934858
5% Mietrendite
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
91.61 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Jun 2020 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Veranda Residence Hua Hin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 91.61 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £333,000 (£3,630/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand StrandzugangStrandzugang Direkt am MeerDirekt am Meer MeerzugangMeerzugang TerrasseTerrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 17, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 3
Größe 91.61 m²
Preis pro m² £3,630
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Building E
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£145/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1934858

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£333,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£145/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Veranda Residence Hua Hin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Veranda Residence Hua Hin
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)
Etagen: 7
Gebäude: 5
Objekte: 270
Projektfläche: 17,924 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Khao Takiap - 0.5 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Veranda Residence Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei

Beliebte Einrichtungen im Veranda Residence Hua Hin

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin

Kaufen 53 Mieten 15
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£129,000
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Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
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Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£135,000
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Bäder 1 Bäder
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voll möbliert Bergblick
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Bäder 2 Bäder
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Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£333,000
£3,630/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 91.61 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
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£2,950/m²
Hervorragender Preis
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£140,000
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voll möbliert Gartenblick
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Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£285,000
£3,260/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
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Schlafz. 3 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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£188,000
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Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
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Wohnfläche 64 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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£292,000
£3,330/m²
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Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£140,000£147,000
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Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.04 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£632,000
£4,270/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 147.82 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£141,000
£3,210/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.08 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£209,000£215,000
£3,230/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64.60 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£204,000
£2,990/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68.06 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£262,000
£4,040/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£202,000
£2,960/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£419,000
£3,810/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Meerblick
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£337,000
£3,280/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 103 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£138,000
£3,290/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£209,000£222,000
£3,230/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64.69 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£142,000£146,000
£3,300/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.01 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£179,000
£4,260/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£265,000
£4,040/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.58 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
£735,000
£4,940/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 148.87 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Veranda Residence Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £145 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Veranda Residence Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £16 pro Quadratmeter.
Wat Khao Takiap ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Veranda Residence Hua Hin und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£1,130
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£1,810
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
3 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,260
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Penthouse
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£4,530
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
30%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine fantastische Wohnung in der Nähe von Cicada-Markt
Marceline Knopf, Deutschland, vor 3 Jahren
Diese Wohnung ist fantastisch mit einer schönen Aussicht. Von der Wohnung aus können Sie zum Strand hinuntergehen. Die Atmosphäre ist ausgezeichnet und in der Nähe vieler Fischrestaurants. Es dauert weniger als eine 5-minütige Fahrt vom Markt von Cicada entfernt. Sehr angenehm! Das Personal ist gut. Der Parkplatz ist riesig. Das Zimmer ist wunderschön, sehr geräumig und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Der Pool ist auch sauber. Darüber hinaus können wir auch die Einrichtungen des Verso Hua Hin Hotels nutzen. Alles ist perfekt. Insgesamt bin ich sehr beeindruckt, und wir werden auf jeden Fall wiederkommen, um wieder hier zu bleiben.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Veranda Residence Hua Hin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Promsuk Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£261K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jamjuree Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
£56.8K - £210K
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
£636 - £908
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seacraze
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
£57.2K - £142K
▼ -6.6% unterbewertet
Monatsmieten
£272 - £1.23K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Villas
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£163K - £170K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
£795
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
149
Verkaufspreis
£148K - £568K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Peang Ploen
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
352
Verkaufspreis
£35.2K - £127K
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
£204 - £817
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sasara Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
£148K - £1.09M
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
£795
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Wave
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
£79.5K - £338K
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
£1.14K - £1.59K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SaSa HuaHin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
£103K - £609K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Plai Haad Kao
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
£170K - £1.48M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
£1.14K - £3.75K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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