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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Malibu
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    £584,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Malibu

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1795750
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    146 m² Wohnfläche
    15 Geschoss
    Dez 2026 Im Bau
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    Verkaufspreis
    £584,000
    6

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Malibu

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 146 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £584,000 (£4,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 9, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafzimmer 3
    Größe 146 m²
    Preis pro m² £4,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool
    Typ 3BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £167/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1795750

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £584,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £167/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Riviera Malibu
    Bauträger: The Riviera Group
    Baustatus: Im Bau (Dez 2026)
    Etagen: 29
    Gebäude: 1
    Objekte: 271
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 0.7 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    The Riviera Malibu Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Golfsimulator Golfsimulator
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei

    Beliebte Einrichtungen im The Riviera Malibu

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      17. Geschoss
    • Bar
      14. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Riviera Malibu

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan 1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £2,280
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Installment
    15%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%
    Payment Plan 2 Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £4,570
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Installment
    15%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%
    Payment Plan 3&4 Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £6,850
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Installment
    15%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%
    Payment Plan 1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £2,280
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    65%
    Payment Plan 2 Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £6,850
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    65%
    Payment Plan 3 & 4Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £6,850
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    65%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Riviera Malibu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £167 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Riviera Malibu wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
    Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Riviera Malibu und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan 1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £2,280
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Installment
    15%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%
    Payment Plan 2 Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £4,570
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Installment
    15%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%
    Payment Plan 3&4 Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £6,850
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Installment
    15%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%
    Payment Plan 1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £2,280
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    65%
    Payment Plan 2 Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £6,850
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    65%
    Payment Plan 3 & 4Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £6,850
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    65%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pattaya
    Nong Prue

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Corrib Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    £149K
    Monatsmieten
    £574 - £803
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New Nordic’s Atrium Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    £45.9K
    Monatsmieten
    £184
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Narai Place
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £275K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Hill Resort Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    £36.7K - £48.2K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    £344 - £574
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Oriental Dream
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £47.8K - £56.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Siam Oriental Elegance 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    £40.2K - £227K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Oriental Tropical Garden
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    £31K - £188K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £207 - £298
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Water Park
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    £32.1K - £60.5K
    ▼ -11.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    £918
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Oriental Twins
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    £90.6K - £138K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    £746
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Oriental Elegance
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    £31K - £40.2K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Corrib Village
    New Nordic’s Atrium Condominium
    Narai Place
    Jomtien Hill Resort Condominium
    Siam Oriental Dream
    Siam Oriental Elegance 2
    Siam Oriental Tropical Garden
    Water Park
    Siam Oriental Twins
    Siam Oriental Elegance
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