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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The River by Raimon Land
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
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    Verkaufspreis
    £866,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The River by Raimon Land

    (2 Bewertungen)
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
    Reverenz-ID: U1105064
    3% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    187 m² Wohnfläche
    19 Geschoss
    Dez 2009 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    £866,000
    20

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The River by Raimon Land

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 187 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £866,000 (£4,630/m²) erwerben.

    Ausstattung

    AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 13, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 3
    Größe 187 m²
    Preis pro m² £4,630
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £384/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1105064

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £866,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £384/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    32
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The River by Raimon Land, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The River by Raimon Land
    Bauträger: Raimon Land PCL.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 71
    Gebäude: 2
    Objekte: 890
    Projektfläche: 20,564 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 0.5 Km
    Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok
    The River by Raimon Land Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im The River by Raimon Land

    • Alle
    • Freizeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      23. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      40. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land

    Kaufen 105 Mieten 83
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £1,140,000
    £4,560/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 250 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £684,000
    £6,220/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £294,000
    £3,680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £1,090,000
    £4,410/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £1,090,000
    £27,400/m²
    Schlafz. Schlafz.
    Bäder 0 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £180,000£201,000
    £2,610/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 69 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £604,000£627,000
    £5,490/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £194,000
    £3,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £2,190,000
    £6,520/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 335 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £479,000
    £4,430/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 108 m² Wohnfläche
    Geschoss 36 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £223,000
    £3,280/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £661,000
    £5,050/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 131 m² Wohnfläche
    Geschoss 57 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £490,000
    £4,120/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £296,000
    £4,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £296,000
    £4,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £684,000
    £4,920/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 139 m² Wohnfläche
    Geschoss 42 Geschoss
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £581,000
    £5,280/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 59 Geschoss
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £627,000
    £5,700/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £798,000
    £5,820/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 137 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £980,000
    £5,240/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 187 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £1,090,000
    £5,670/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 193 m² Wohnfläche
    Geschoss 64 Geschoss
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £634,000
    £5,760/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 59 Geschoss
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £3,730,000
    £5,240/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 711.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £558,000
    £4,260/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 131 m² Wohnfläche
    Geschoss 57 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £2,430,000
    £4,850/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 500.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £2,750,000
    £5,110/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 537.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £223,000
    £3,240/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 69 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £1,370,000
    £5,950/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 230 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £262,000
    £4,240/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 44 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
    £1,140,000
    £4,950/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 230 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £6,840
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Selling price over 3months
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The River by Raimon Land nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £384 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The River by Raimon Land wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £22 pro Quadratmeter.
    Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The River by Raimon Land und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £6,840
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Selling price over 3months
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Erschwingliches Wohnen am Fluss
    Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
    Dies ist höchstwahrscheinlich immer noch eines der günstigsten Projekte am Flussufer. Sicherheit und Management sind professionell, da das Projekt in Serviced Apartments und Wohnhäuser unterteilt ist. Schöne Aussicht über den Chaopraya Fluss und die Einheiten sind geräumig. Die Qualität der Materialien ist nachhaltig und es lohnt sich auf jeden Fall, langfristig zu investieren
    Bestes Gebäude am Flussufer
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren
    Der Fluss ist definitiv die beste Wahl für diejenigen, die in der Nähe des Flusses Chap Praya wohnen möchten - in der Nähe der Sathorn-Brücke. Wenn Sie die BTS-Station Saphran Taksin oder andere Orte in der Nähe des Flusses als Icon Siam oder Asiatique erreichen möchten, erhalten Sie einen Boots-Shuttle-Service. Die Wohnung ist in spektakulärem Zustand. Die Lobby sieht aus wie ein 5-Sterne-Hoteleingang. Sie fühlen sich wirklich gut, wenn Sie jeden Tag nach Hause kommen. Der Swimmingpool bietet Ihnen das Gefühl eines Resorts, eine große Umgebung zum Entspannen mit großen Sitzen und Sofas und vielen Bäumen.
    Bangkok
    Khlong Ton Sai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The River by Raimon Land

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Light House
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    £66.2K - £171K
    ▼ -30.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £297 - £639
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sathorn Chaophraya
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    446
    Verkaufspreis
    £82.2K - £1.32M
    ▼ -11.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    £342 - £4.11K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supakarn Condominium
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    £285K - £1.29M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    £2.03K - £2.74K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    593
    Verkaufspreis
    £73.2K - £572K
    ▼ -1.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    £297 - £2.29K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Fine at River
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    £112K - £548K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    £228 - £1.6K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Bridge Tower
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    £63.6K - £86.5K
    Monatsmieten
    £251
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Charoennakhon - Sathorn
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    582
    Verkaufspreis
    £86.4K - £195K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nusa State Tower Condominium
    Ort
    Si Lom, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    £126K - £1.14M
    ▼ -48.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    £503 - £2.74K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    636
    Verkaufspreis
    £86.8K - £297K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £297 - £913
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    £50.2K - £124K
    Monatsmieten
    £251 - £342
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Light House
    Baan Sathorn Chaophraya
    Supakarn Condominium
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    The Fine at River
    Sathorn Bridge Tower
    Life Charoennakhon - Sathorn
    Nusa State Tower Condominium
    Villa Sathorn
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
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