3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TEAL Sathorn-Taksin

(2 Bewertungen)
Samre, Thon Buri,Bangkok
Reverenz-ID: U35906
4% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
110.59 m² Wohnfläche
26 Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TEAL Sathorn-Taksin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110.59 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samre, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £357,000 (£3,230/m²) erwerben oder diese für £1,270 im Monat mieten.

Ausstattung

HausbarHausbar

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 20, 2017
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 26
Schlafzimmer 3
Größe 110.59 m²
Preis pro m² £3,230
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£115/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U35906

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£357,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£115/Mo.
Mietepreis
£1,270/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: TEAL Sathorn-Taksin
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 27
Gebäude: k. A.
Objekte: 409
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wongwian Yai BTS - 0.3 Km
Ort: Samre, Bangkok
TEAL Sathorn-Taksin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im TEAL Sathorn-Taksin

Kaufen 10 Mieten 7
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im TEAL Sathorn-Taksin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £115 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom TEAL Sathorn-Taksin und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Große Wohnung in der Nähe von Wongwian Yai BTS-Station
Emilly Mertens, Belgien, vor 5 Jahren
Ich kaufte eine 1-Zimmer-Einheit mit etwa 30 Quadratmetern. Die Größe ist nicht zu klein, um mich unwohl zu fühlen. Das Zimmer ist mit einem Möbelpaket, das kostengünstig ist. Im Rahmen des Projektes gibt es drei Aufzüge, die für die Anzahl der Benutzer ausreichend sind. Der Projektstandort liegt nicht weit von dem Si-Rat Expressway, die sie von der Rama 9 oder Chaengwattana Bereich nicht weit. Dieser Ort ist bequem betrachtet mit den öffentlichen Verkehrsmitteln für alle Reisen, da das Projekt nur 200 Meter entfernt von Wongwian Yai BTS-Station ist, sehr gut!
Fantastischer Ort!
Minho Park, Südkorea, vor 6 Jahren
Es ist die ideale Eigentumswohnung für mich. Aus meinem Zimmer blickt er auf die atemberaubende und gefangene Ansicht von Bangkok. Jeden Abend ist es mein Lieblingsplatz. Es gibt mehrere gemeinsame Bereiche, um aus dem Projekt zu wählen, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Park, der sauber und angenehm ist. Das Projekt ist in einer fantastischen Lage positioniert, nur wenige Gehminuten von Wongwian Yai BTs entfernt, und es ist leicht an verschiedene Orte erreichbar. Wenn Sie nach Siam Paragon gehen, dauert es etwa 15 Minuten, um dorthin zu gelangen. Ich bin jedoch unglücklich mit dem Badezimmerrohr, weil es einige Tage schrecklich riecht. Wenn jedoch ein Problem vorliegt, empfiehlt es sich, das Personal in der Lobby zu informieren, und es gibt Mitarbeiter, um es sofort zu beheben.
Bangkok
Samre

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom TEAL Sathorn-Taksin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
819
Verkaufspreis
£94.6K - £290K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rich Sathorn - Taksin
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
511
Verkaufspreis
£64.9K - £134K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
£301 - £417
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citrine Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
£88.1K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
£580
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
511
Verkaufspreis
£80.4K - £152K
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
365
Verkaufspreis
£69.3K - £209K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
£278 - £1.16K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room BTS Wongwian Yai
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
£146K - £370K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
£464 - £927
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bright Wongwian Yai
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
472
Verkaufspreis
£114K
Monatsmieten
£927
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Blucove Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
£83.2K - £144K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
£278 - £580
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
£54K - £62.6K
Monatsmieten
£232 - £313
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£62.1K
Monatsmieten
£255 - £348
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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