3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Nang Linchee

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID: U1855142
4% Mietrendite
Vermietet bis Dez 1, 2025
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
104 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jul 2015 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Nang Linchee

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 104 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £203,000 (£1,950/m²) erwerben oder diese für £610 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 30, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 3
Größe 104 m²
Preis pro m² £1,950
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£106/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1855142

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£203,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£106/Mo.
Mietepreis
£610/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
28
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Siamese Nang Linchee
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2015)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 214
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 3.2 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
Siamese Nang Linchee Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Siamese Nang Linchee

Kaufen 5 Mieten 10
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Siamese Nang Linchee nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £106 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Siamese Nang Linchee und ist 3.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Chong Nonsi

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
£65.7K - £200K
Monatsmieten
£290 - £1.29K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
211
Verkaufspreis
£87.4K - £423K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
£557 - £1.23K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
233
Verkaufspreis
£49K - £149K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
£223 - £513
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
621
Verkaufspreis
£58.8K - £209K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
£267 - £1.05K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Breeze Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
294
Verkaufspreis
£86K - £198K
Monatsmieten
£401 - £780
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bridge Sathorn-Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
£75.8K - £96.3K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
£312 - £490
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
267
Verkaufspreis
£159K - £245K
Monatsmieten
£936
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Water Cliff
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
620
Verkaufspreis
£43.5K - £82.6K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
£223 - £357
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Complete Narathiwat
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
£82.5K - £201K
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
£312 - £624
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mu Ban Nakhon Luang 1
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£100K
Monatsmieten
£334
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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