3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Formosa Ratchayotin

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Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1654476
6% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
147.61 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Jan 2022 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Formosa Ratchayotin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 147.61 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chatuchak, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £573,000 (£3,880/m²) erwerben oder diese für £2,750 im Monat mieten.

Ausstattung

TerrasseTerrasse BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2024
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 3
Größe 147.61 m²
Preis pro m² £3,880
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1654476

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£573,000
Mietepreis
£2,750/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Formosa Ratchayotin
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
Etagen: 6
Gebäude: k. A.
Objekte: 15
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phahonyothin 24 BTS - 0.1 Km
Ort: Chatuchak, Bangkok
Formosa Ratchayotin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Formosa Ratchayotin

Kaufen 1 Mieten 10
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Formosa Ratchayotin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phahonyothin 24 BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Formosa Ratchayotin und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Chatuchak

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Elephant Tower
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
362
Verkaufspreis
£149K - £657K
Monatsmieten
£414 - £804
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
488
Verkaufspreis
£126K - £379K
▲ 33% überbewertet
Monatsmieten
£529 - £1.03K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
333
Verkaufspreis
£86.2K - £138K
▲ 5.8% überbewertet
Monatsmieten
£299 - £804
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lyss Ratchayothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
£103K - £148K
Monatsmieten
£595
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Phaholyothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
828
Verkaufspreis
£113K - £230K
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
£322 - £804
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wind Ratchayothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
£80.4K - £234K
▼ -10.5% unterbewertet
Monatsmieten
£322 - £1.03K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£46K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Suites Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£28.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Piamsuk Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£32.2K - £36.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£735K - £855K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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