3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Eden Ekkamai

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1883599
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
343 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Jan 2027 Im Bau

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Eden Ekkamai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 343 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und soll im Jan 2027 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £2,980,000 (£8,690/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 24, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafzimmer 3
Größe 343 m²
Preis pro m² £8,690
Haustiere Erlaubt
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 3BR Duplex
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1,550/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1883599

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£2,980,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1,550/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Eden Ekkamai
Baustatus: Im Bau (Jan 2027)
Etagen: 7
Gebäude: 1
Objekte: 17
Projektfläche: 1,608 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt DONKI Mall Thonglor - 0.5 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Eden Ekkamai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Eden Ekkamai

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon
    1. Geschoss
  • Sauna
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Eden Ekkamai

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£11,300
1. Rate
Contract Fee (included booking fee)
10%
2. Rate
Down Payment (26 months)
20%
3. Rate
Transfer
70%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£11,300
1. Rate
Contract Fee (included booking fee)
10%
2. Rate
Down Payment (1 time - any requirements open for case by case)
20%
3. Rate
Transfer
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Eden Ekkamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £5 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £1,550 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Eden Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £45 pro Quadratmeter.
DONKI Mall Thonglor ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Eden Ekkamai und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£11,300
1. Rate
Contract Fee (included booking fee)
10%
2. Rate
Down Payment (26 months)
20%
3. Rate
Transfer
70%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£11,300
1. Rate
Contract Fee (included booking fee)
10%
2. Rate
Down Payment (1 time - any requirements open for case by case)
20%
3. Rate
Transfer
70%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Casa Viva
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
£340K - £566K
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
£793 - £3.06K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oriental Towers
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
£679K - £1.36M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
£1.7K - £2.72K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HOLME Ekkamai 22
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
£90.4K - £317K
▼ -21.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Taka Haus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
£103K - £313K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
£317 - £1.36K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Cascade
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
£713K - £793K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
£1.59K - £7.47K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Charoenjai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
£328K - £451K
Monatsmieten
£1.92K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ceil By Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
376
Verkaufspreis
£79.3K - £226K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
£272 - £1.23K
Baujahr
Feb 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
£140K - £566K
▲ 1.8% überbewertet
Monatsmieten
£476 - £1.77K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ace Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
£72.5K - £125K
▼ -49.5% unterbewertet
Monatsmieten
£340 - £679
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bless Residence Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
£58.9K - £67.9K
Monatsmieten
£272 - £679
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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