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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Nonzee
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Nonzee

    (1 Bewertung)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Reverenz-ID: U1900093
    6% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    148 m² Wohnfläche
    15 Geschoss
    Dez 1998 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    Verkauft
    23

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Nonzee

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 1998 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £328,000 (£2,210/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Komplett renoviertKomplett renoviert (2024) Renovierte KücheRenovierte Küche (2024) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 7, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafzimmer 3
    Größe 148 m²
    Preis pro m² £2,210
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf Skyline
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £136/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1900093

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £136/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Nonzee, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Nonzee
    Bauträger: Baan Nondzee
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1998)
    Etagen: 20
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 64
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 2.1 Km
    Ort: Chong Nonsi, Bangkok
    Baan Nonzee Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Close
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    Aktualisiert vor 2 Wochen
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    £90,900
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
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    Wohnfläche 45.03 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Bäder 2 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    Bäder 1 Bäder
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Nonzee nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Nonzee und ist 2.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Umgebung, neben der Chan Road
    Grace 1987, China, vor 8 Jahren
    Das Projekt befindet sich in einer guten Lage neben der Chan Road, leicht erreichbar und verbindet sich mit vielen Straßen. Es ist auch nahe dem Thinon Chan BRT, der 500 m entfernt ist. Obwohl das Gebäude alt aussieht, ist der Innenraum gut gepflegt. Das Zimmer wurde auf sehr moderne Weise renoviert und dekoriert. Es gibt einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, einen Spielplatz und einen Billardtisch. Was sehr beeindruckend ist, ist der Service des Personals hier. Die Rezeptionistin ist einladend und sehr hilfsbereit.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    WINDSHELL Naradhiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    £4.41M - £5.31M
    Monatsmieten
    £7.91K - £9.04K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    £92.6K - £148K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    £384 - £565
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    £97.1K - £99.4K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    £678
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    £156K - £452K
    Monatsmieten
    £407 - £1.47K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haus 22
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    £994K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Residence
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £904K
    Monatsmieten
    £2.26K - £2.49K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Complete Narathiwat
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    £83.6K - £203K
    ▼ -5.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £316 - £633
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chantra Niwet Village
    Ort
    Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £497K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Bangkok Narathiwas
    Ort
    Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    £79.1K - £348K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    £339 - £1.47K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Issara Collection Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    £452K - £520K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    WINDSHELL Naradhiwas
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Baan Siri Sathorn
    Haus 22
    Supreme Residence
    The Complete Narathiwat
    Chantra Niwet Village
    The Bangkok Narathiwas
    Issara Collection Sathorn
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