3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Ananda

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1110634
4% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
272 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Dez 2006 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Ananda

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 272 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £858,000 (£3,160/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Private SaunaPrivate Sauna Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 25, 2022
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 3
Größe 272 m²
Preis pro m² £3,160
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1110634

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£858,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Ananda, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Ananda
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 28
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.7 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Baan Ananda Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Ananda

Kaufen 5 Mieten 6
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Ananda nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Ananda und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
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Ben Matthews, Brasilien, vor 5 Jahren
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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Baan Ananda

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Regent On The Park 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
£602K - £936K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
£1.67K - £2.23K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Nice Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£100K - £334K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
£446 - £1.11K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve Sukhumvit 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
£174K - £725K
▼ -7.8% unterbewertet
Monatsmieten
£669 - £2.67K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SOCIO Reference 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
£93.6K - £265K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
£446 - £1.16K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maru Ekkamai 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
333
Verkaufspreis
£116K - £374K
▲ 6.6% überbewertet
Monatsmieten
£468 - £1.49K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Castle Hill Mansion
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
£1.09M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Premier 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
83
Verkaufspreis
£245K - £869K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
£501 - £1.23K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moon Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
£267K - £1.83M
▼ -29.5% unterbewertet
Monatsmieten
£1K - £7.8K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Avenue 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£245K - £575K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
£825 - £2.67K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Reference Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
£181K - £359K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2027
Baustatus
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