3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im White Beach Villas

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Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1952
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
163 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
8 Monate Made To Order

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im White Beach Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 163 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Roi Yot, Hua Hin und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £246,000 (£1,510/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 29, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Sam Roi Yot, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Roi Yot Beach -1.2 Km
Wohnfläche 163 m²
Preis pro m² £1,510
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 700 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (8 Monate)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 3VillaC
Private Parkplätze 1
Poolgröße 32 sqm
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£57/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1952

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£246,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£57/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: White Beach Villas
Baustatus: Bauzeit (8 Monate)
Objekte: 69
Projektfläche: 35,500 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Roi Yot Beach - 1.2 Km
Ort: Sam Roi Yot, Hua Hin
White Beach Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im White Beach Villas

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£4,560
1. Rate
Before the start of house construction (Footing, beams, columns, concrete floor)
35%
2. Rate
Before the start of roof and wall structure
30%
3. Rate
Before the start of work on roof tiles, water pipes, electric cables and plastering the wall
20%
4. Rate
Before the start of work on ceiling, tiling and painting
10%
5. Rate
After the completion of all painting, tiling and installation of taps, sinks, boilers, showers, toilet and windows. Last payment shall be made upon the Handover Date.
5%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im White Beach Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £57. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Sam Roi Yot Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom White Beach Villas und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im White Beach Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£4,560
1. Rate
Before the start of house construction (Footing, beams, columns, concrete floor)
35%
2. Rate
Before the start of roof and wall structure
30%
3. Rate
Before the start of work on roof tiles, water pipes, electric cables and plastering the wall
20%
4. Rate
Before the start of work on ceiling, tiling and painting
10%
5. Rate
After the completion of all painting, tiling and installation of taps, sinks, boilers, showers, toilet and windows. Last payment shall be made upon the Handover Date.
5%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Hua Hin
Sam Roi Yot

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sierra Pool Villa
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£238K
Monatsmieten
£905
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£29.4K - £67.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Beach Village
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
£45.7K - £90.5K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Talay Tara Resort
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£56.6K
Monatsmieten
£905
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£157K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sea Condominium
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
£88.2K - £192K
Monatsmieten
£362
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£81.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Apela Hua Hin-Pranburi
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
£226K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
£90.8K - £251K
▼ -5.8% unterbewertet
Monatsmieten
£407
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
£156K
Monatsmieten
£792
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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