3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Qabalah

Si Sunthon, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Qabalah

(1 Bewertung)

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1956962

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

369 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

£474,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Qabalah

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 369 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £474,000 (£1,290/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 28, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Si Sunthon, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -3.8 Km

Wohnfläche 369 m²

Preis pro m² £1,290

Außenbereich

369 m²

Grundstücksfläche 205 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße 3.5 х 9

Gemeinschaftskosten

£192/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1956962

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£474,000

Gemeinschaftskosten

£192/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Villa Qabalah

Bauträger: DNA collection Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2024)

Objekte: 31

Projektfläche: 12,467 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 3.8 Km

Ort: Si Sunthon, Phuket

Villa Qabalah Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Solarpanellen

Beliebte Einrichtungen im Villa Qabalah

Co-Working Space / Konferenzraum

Erdgeschoss
Restaurant

Erdgeschoss
Putting Green (Außen Golf Bereich)

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Villa Qabalah

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Qabalah, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £192. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Villa Qabalah ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £1,920.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Qabalah und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Qabalah gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,520

1. Rate

Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work

30%

2. Rate

Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor

30%

3. Rate

Complete roof structural work partition installation and 20% of system work

30%

4. Rate

Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist eine schöne Poolvilla.

John Hans, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren

Der Projektname ist so überraschend! und befindet sich in der Gegend von Bangjo, die als friedliche Gegend bekannt ist, und bietet eine herrliche Aussicht. Es ist auch von Bergen umgeben. und Wald Das Gebiet ist auch überall zugänglich und in der Nähe des Bang Maruan River Park, wo ich normalerweise abends trainiere und Freizeit mache. Außerdem liegt es in der Nähe von Blue Tree, dem großen Wasserpark, und einem neu eröffneten Robinson Lifestyle Thalang. Außerdem bietet das Projekt einen gemeinschaftlichen Gartenbereich, ein Café, einen Tagungsraum, einen Yogaraum, eine Sauna und viele andere Einrichtungen. Und die Villa reicht von 2-4 Schlafzimmern. Im Allgemeinen ist es ein schöner Ort mit schönem Dachgarten und privatem Pool, der auch eine Investition wert und ideal für große und kleine Familien ist.

Phuket

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Phuket International Airport
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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Villa Qabalah

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Botanica Modern Loft

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£644K - £949K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

£5.65K - £9.03K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trinity Village

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£660K - £1.17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Louvre Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£631K - £724K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Ansaya Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£540K

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trinity

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Menara Hills

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£562K - £1.24M

▲ 15.3% überbewertet

Monatsmieten

£3.95K - £7.91K

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Trichada Azure

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£587K - £675K

Monatsmieten

£4.07K - £4.74K

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Proxima Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£452K - £486K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sunti Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£652K - £902K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Alisa Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£449K

Monatsmieten

£4.07K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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