3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Verdant Lamai Residence

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Maret, Koh Samui,Surat Thani
Reverenz-ID: U5348682
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
185 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Dez 2026 Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Verdant Lamai Residence

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 185 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maret, Surat Thani und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £165,000 (£890/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 2, 2025
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Maret, Surat Thani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Jungle Club -2.2 Km
Wohnfläche 185 m²
Preis pro m² £890
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 459 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Dez 2026)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ 3BR
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£200/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U5348682

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£165,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£200/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Verdant Lamai Residence
Bauträger: Verdant Residence
Baustatus: Im Bau (Dez 2026)
Objekte: 9
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Jungle Club - 2.2 Km
Ort: Maret, Surat Thani
Verdant Lamai Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen Grünflächen
Cafe Cafe
Concierge Concierge

Beliebte Einrichtungen im Verdant Lamai Residence

  • Outdoor Kinderbereich
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Verdant Lamai Residence

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,230
1. Rate
MONTH 1 Initial payment, signing contract, registration and start of construction
35%
2. Rate
MONTH 3 Second payment. Completion of general construction works
30%
3. Rate
MONTH 5 Third payment. Completion of finishing works
20%
4. Rate
MONTH 6 Fourth payment. Interior equipments
10%
5. Rate
MONTH 7 Fifth and last payment. Your villa is ready
5%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Verdant Lamai Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £200. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jungle Club ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Verdant Lamai Residence und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Verdant Lamai Residence gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £2,230
    1. Rate
    MONTH 1 Initial payment, signing contract, registration and start of construction
    35%
    2. Rate
    MONTH 3 Second payment. Completion of general construction works
    30%
    3. Rate
    MONTH 5 Third payment. Completion of finishing works
    20%
    4. Rate
    MONTH 6 Fourth payment. Interior equipments
    10%
    5. Rate
    MONTH 7 Fifth and last payment. Your villa is ready
    5%

     

     

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    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    £256K
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    Baujahr
    Feb 2025
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    Fertiggestellt
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    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    £378K - £456K
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    k. A.
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    k. A.
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    £220K
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    k. A.
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