3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Utopia Yamu

(1 Bewertung)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1929601
6% GAR. RENDITE FÜR 2 JAHRE
3 Schlafzimmer
1 Bäder
86.03 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Dez 2022 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Utopia Yamu

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 86.03 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Utopia Yamu in Pa Khlok, Phuket und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £15,700 (£183/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 7, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Pa Khlok, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -1.6 Km
Wohnfläche 86.03 m²
Preis pro m² £183
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
96 m²
Grundstücksfläche 96 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2022)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£55/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1929601

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£15,700
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£55/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
2 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Utopia Yamu
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
Objekte: 81
Projektfläche: 12,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 1.6 Km
Ort: Pa Khlok, Phuket
Utopia Yamu Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Beliebte Einrichtungen im Utopia Yamu

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Utopia Yamu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £55 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Yamu wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
Utopia Yamu bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Yamu und ist 1.6 km entfernt.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Stadthaus Dorf im marokkanischen Stil
Zula Chen, China, vor 4 Jahren
Unsere Familie reist nach Phuket sehr oft, 2-3 mal pro Jahr. Wenn wir viel Zeit haben, verbringen wir in der Regel für 3-Monats. So haben wir begonnen, für ein Ferienhaus suchen, der auf die Bedürfnisse unserer Familienleben entspricht. Endlich fand ich Utopia Yamu, und wir in diesem Investitionsprojekt vertrauen, weil es eine große Entwicklerfirma mit vielen Projekten ist. Die Utopia Yamu ist ein wunderschön gestaltetes Projekt und einzigartig. Es eignet sich zum Entspannen, wie ein Resort. Es gibt auch ein Verleih-Programm, dass paßt auch in dem, wenn wir nicht hier bleiben; mieteten wir es, um einen Gewinn zu machen. Es wäre auf lange Sicht groß sein. Das Projekt befindet sich in der Yamu Bereich befindet; es ist eine sehr ruhige Gegend und ein bisschen weit weg von der Stadt. Es gibt viele Aktivitäten in dieser Umgebung, wie Golf, Segeln und Segeln zu tun. Das Projekt hat eine breite Palette an Einrichtungen, einen Swimmingpool, ein Clubhaus und einen großen Parkplatz. Der Gehäusebereich ist gut; Alle Bereiche sind funktional mit schönen Design. Die Decke ist vom Boden hoch, und es ist ein kinderfreundliche Projekt gibt es Räume für sie zu laufen und zu spielen.
Phuket
Pa Khlok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Utopia Yamu

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Tyssen Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
£113K - £213K
Monatsmieten
£798
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grove Gardens Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
£107K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
£684 - £1.71K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£502K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nern Khao
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£445K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cape Heights
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
£1.09M
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Wish Paklok 2
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
£75.2K - £114K
Monatsmieten
£456 - £684
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Yamu Residences
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
£246K - £5.93M
▲ 0.7% überbewertet
Monatsmieten
£1.37K - £22.8K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yamu Hills
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£148K - £1.48M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Alanna Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£388K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
£2.28K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Promphun Paklok
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
296
Verkaufspreis
£91.2K - £127K
Monatsmieten
£570
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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