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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Thepburi Ratsadanusorn
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £189,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Thepburi Ratsadanusorn

    (1 Bewertung)
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1703440
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    220 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Nov 2023 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    £189,000
    14

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Thepburi Ratsadanusorn

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Nov 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £189,000 (£857/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Komplett renoviertKomplett renoviert (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 13, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Ratsada, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Bus Terminal 2 -1 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² £857
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    220 m²
    Grundstücksfläche 220 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2023)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 3 x 6
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £50/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1703440

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £189,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £50/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thepburi Ratsadanusorn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 124
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Bus Terminal 2 - 1 Km
    Ort: Ratsada, Phuket
    Thepburi Ratsadanusorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Thepburi Ratsadanusorn

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Thepburi Ratsadanusorn inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Thepburi Ratsadanusorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phuket Bus Terminal 2 ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Thepburi Ratsadanusorn und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thepburi Ratsadanusorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Alles ist gut
    katesara Chinpapa, Thailand, vor 6 Jahren
    Ich habe im letzten Jahr ein Haus in diesem Projekt gekauft. Zuerst war ich zögerlich, weil es viele Einheiten hat, die überfüllt sein könnten. Bisher ist alles gut und meine Nachbarn sind süß. Sie leben in Ruhe und ruhig. Der Wachmann ist im Dienst. Die Sauberkeit der Gemeinschaftsbereichen ist in Ordnung. Das Haus, das ich um ein Leben zu wohnen, ist ein Stadthaus mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer guten Größe. Geeignet für nicht mehr als 4 Personen. Als ich dieses zweites Haus gekauft habe, musste es zu einigen Punkten repariert werden. Aber der Besitzer und ich könnten einen Deal machen. Das Projekt ist auf der Hauptstraße und ist auch in der Nähe der Universität Phuket Rajabhat. Es ist sehr leicht, in diesem Bereich Lebensmittel zu finden, da es sich um eine Innenstadt handelt. Leider ist die Straße etwas beschäftigt und laut, da es viele Menschen in die Stadt fährt.
    Phuket
    Ratsada

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Thepburi Ratsadanusorn

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Job Condominium
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £38.4K - £40.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sino Village
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £104K
    Monatsmieten
    £636 - £795
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Good Condominium
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    £38.4K
    Monatsmieten
    £227 - £273
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chanakan Delight Chalong
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    £99.7K - £409K
    Monatsmieten
    £568 - £1.09K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    £36.1K - £75K
    Monatsmieten
    £227
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pryme
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £125K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    471
    Verkaufspreis
    £37.5K - £152K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    £227 - £545
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Porjai Townhome
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    £102K
    Monatsmieten
    £886
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Primo Kuku Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    £72K - £225K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B Avenue Kuku - Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    £136K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Thepburi Ratsadanusorn
    Merken
    Job Condominium
    Sino Village
    Good Condominium
    Chanakan Delight Chalong
    Supalai City Resort Phuket
    The Pryme
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    Porjai Townhome
    Supalai Primo Kuku Phuket
    B Avenue Kuku - Phuket
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