Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Privater Pool
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
24 Std. Security
Sicherheitskameras
3
Schlafz.
4
Bäder
335.67
m²
Wohnfläche
68.20
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
556.63
m²
Wohnfläche
119
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
335.67
m²
Wohnfläche
68.20
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
556.63
m²
Wohnfläche
126
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
335.67
m²
Wohnfläche
73.20
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
556.63
m²
Wohnfläche
126.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
335.67
m²
Wohnfläche
73.20
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
556.63
m²
Wohnfläche
128.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
335.67
m²
Wohnfläche
75.50
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
556.63
m²
Wohnfläche
133.50
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
335.67
m²
Wohnfläche
115.50
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
556.63
m²
Wohnfläche
142.60
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
556.63
m²
Wohnfläche
148
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Vista Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Untitle Zahlung Fälligkeit Betrag 1. Rate Sofort 10% 2. Rate With in 30 days of reservation date 10% 3. Rate With in 60 days of reservation date 10% 4. Rate With in 90 days of reservation date 10% 5. Rate With in 120 days of reservation date 10% 6. Rate With in 150 days of reservation date 10% 7. Rate With in 180 days of reservation date 10% 8. Rate With in 210 days of reservation date 10% 9. Rate Bei Fertigstellung 20%
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