3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Title Estella Villa Naiyang

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Sakhu, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U5336686

3 Schlafzimmer

4 Badezimmer

252.50 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Im Bau

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Verkaufspreis

£467,000

Street View

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Title Estella Villa Naiyang

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 252.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £467,000 (£1,850/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Pooldusche

Einbauküche

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 12, 2025

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Sakhu, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach -1.8 Km

Wohnfläche 252.50 m²

Preis pro m² £1,850

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 258 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 3BR

Private Parkplätze 1

Poolgröße 3m x 12m

Gemeinschaftskosten

£229/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U5336686

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£467,000

Gemeinschaftskosten

£229/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Title Estella Villa Naiyang

Bauträger: Rhom Bho Property PLC

Baustatus: Im Bau

Objekte: 26

Projektfläche: 9,764 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach - 1.8 Km

Ort: Sakhu, Phuket

The Title Estella Villa Naiyang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Title Estella Villa Naiyang

Alle
3 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Title Estella Villa Naiyang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £229. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Title Estella Villa Naiyang ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £3,440.

Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Title Estella Villa Naiyang und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Title Estella Villa Naiyang gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Bewertungen

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Title Estella Villa Naiyang

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Title Halo 1

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

329

Verkaufspreis

£94.1K - £218K

Monatsmieten

£643 - £1.84K

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Title Residencies

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

472

Verkaufspreis

£68.9K - £202K

▼ -3.4% unterbewertet

Monatsmieten

£413 - £1.15K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuvista 3 Naiyang

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£340K - £390K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Aileen Villas

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£321K - £388K

▲ 6.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amrits Luxury Villas

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£436K - £494K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

VIP Great Hill Condominium

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

215

Verkaufspreis

£46.5K - £67.7K

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

£230 - £459

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Cerulean Phuket

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£356K - £593K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Narinsaya Pool Villas

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£181K - £365K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Tiara Saku

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£687K - £976K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Title Serenity Naiyang

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

814

Verkaufspreis

£66.6K - £395K

Monatsmieten

£574 - £804

Baujahr

Mai 2026

Baustatus

Im Bau

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