3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Pyne Plus Hua Hin

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1861916
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
192.21 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jul 2024 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Pyne Plus Hua Hin

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 192.21 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £322,000 (£1,680/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 6, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Thap Tai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Prachuap Khirikhan Immigration -1.1 Km
Wohnfläche 192.21 m²
Preis pro m² £1,680
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 968 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2024)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 3BR
Private Parkplätze 1
Poolgröße 4m x 9m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Kostenlos (Eigener Brunnen)
Reverenz-ID U1861916

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£322,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Pyne Plus Hua Hin
Bauträger: THE PYNE HUAHIN
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)
Objekte: 59
Projektfläche: 27,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Prachuap Khirikhan Immigration - 1.1 Km
Ort: Thap Tai, Hua Hin
The Pyne Plus Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Pyne Plus Hua Hin

Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Pyne Plus Hua Hin
£160,000
£1,090/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 146.60 Wohnfläche
Grundstück 320 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Pyne Plus Hua Hin
£160,000
£1,090/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 146.60 Wohnfläche
Grundstück 320 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Pyne Plus Hua Hin
£160,000
£1,090/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 146.60 Wohnfläche
Grundstück 320 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Pyne Plus Hua Hin
£160,000
£1,090/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 146.60 Wohnfläche
Grundstück 284 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Pyne Plus Hua Hin
£167,000
£1,140/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 146.60 Wohnfläche
Grundstück 368 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Pyne Plus Hua Hin
£197,000
£1,340/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 146.60 Wohnfläche
Grundstück 432 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Pyne Plus Hua Hin
£204,000
£1,530/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 132.88 Wohnfläche
Grundstück 400 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Pyne Plus Hua Hin
£206,000
£1,190/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 173.32 Wohnfläche
Grundstück 440 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Pyne Plus Hua Hin
£213,000
£1,100/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194.08 Wohnfläche
Grundstück 472 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Pyne Plus Hua Hin
£322,000
£1,680/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 192.21 Wohnfläche
Grundstück 968 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£4,640
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Pyne Plus Hua Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Prachuap Khirikhan Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom The Pyne Plus Hua Hin und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Pyne Plus Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£4,640
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Thap Tai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Aria Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
£510K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
£1.28K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
CoCo Hua Hin 88
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
£134K - £224K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Hillside Hamlet 5-6
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
£300K - £371K
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
£1.51K - £1.74K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tamarind Gardens
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£220K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Smart House Village 3
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
£130K - £155K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
£533 - £626
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Loft 88
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£125K - £220K
Monatsmieten
£301 - £1.04K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Smart House Village 2
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
£81.2K - £114K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Hill 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
£104K - £185K
▼ -31.1% unterbewertet
Monatsmieten
£394 - £417
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Klang Muang 88
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
£30.4K - £128K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
£464 - £927
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Somdul 2
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£86K - £121K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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