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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Moment Forest
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    £290,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Moment Forest

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U2015394
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    387 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Aug 2025 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £290,000
    8

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Moment Forest

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 387 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Aug 2025 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £290,000 (£750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MaisonetteMaisonette BalkonBalkon PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 24, 2025
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Robinson Lifestyle Thalang Phuket -4 Km
    Wohnfläche 387 m²
    Preis pro m² £750
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    138 m²
    Grundstücksfläche 469 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2025)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £1,240/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U2015394

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £290,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £1,240/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Moment Forest
    Bauträger: Moment Forest
    Baustatus: Im Bau (Aug 2025)
    Objekte: 8
    Projektfläche: 7,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 4 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    The Moment Forest Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Moment Forest

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Moment Forest inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Projektfortschritt

    The Moment Forest 0%
    Erwartetes Fertigstellungsdatum: August 2025
    February30%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Moment Forest, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £1,240 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Moment Forest ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,260.
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Moment Forest und ist 4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Moment Forest gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £4,520
    1. Rate
    Contract Signing (Within 30 days)
    35%
    2. Rate
    Finish Foundation Post
    20%
    3. Rate
    Finish Concrete Structure
    15%
    4. Rate
    Wall and Door Frams
    15%
    5. Rate
    Floor Finishing, Painting (Minus Reservation)
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

     

    Bewertungen

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    Phuket
    Si Sunthon

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Greenfield Residences
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    £314K - £450K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Alisha Forest Thalang Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £563K
    Monatsmieten
    £5.18K
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Villas Srisoonthorn
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    £369K - £473K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alisha Courtyard
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    £335K - £376K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Patina Courtyard
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    £335K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alisha Residence
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £429K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4590
    Verkaufspreis
    £17.3K - £20.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thala Villas Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £223K
    Monatsmieten
    £3.15K
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alisha Garden View
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    £596K - £665K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Alisha Grand
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    £403K - £448K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
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