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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sivana Hills Hua Hin
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    £395,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sivana Hills Hua Hin

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    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Reverenz-ID: U5343224
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    150 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    £395,000
    24

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sivana Hills Hua Hin

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £395,000 (£2,630/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse PoolduschePooldusche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 28, 2025
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Nong Kae, Hua Hin
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach -1.4 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² £2,630
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    210 m²
    Grundstücksfläche 700 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 10 x 4
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £158/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U5343224

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £395,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £158/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sivana Hills Hua Hin
    Bauträger: Bangkok Living Development
    Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
    Objekte: 56
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 1.4 Km
    Ort: Nong Kae, Hua Hin
    Sivana Hills Hua Hin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £406,000
    £1,050/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 386.61 m² Wohnfläche
    Grundstück 541 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £395,000
    £2,630/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150 m² Wohnfläche
    Grundstück 700 m² Grundstück
    teilmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £343,000
    £2,280/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150.15 m² Wohnfläche
    Grundstück 116.21 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £343,000
    £2,280/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150.15 m² Wohnfläche
    Grundstück 116.22 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £343,000
    £2,280/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150.15 m² Wohnfläche
    Grundstück 116.21 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £343,000
    £2,280/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150.15 m² Wohnfläche
    Grundstück 115.75 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £357,000
    £2,380/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150.15 m² Wohnfläche
    Grundstück 126.40 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £357,000
    £2,380/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150.15 m² Wohnfläche
    Grundstück 129.12 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £357,000
    £2,380/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150.15 m² Wohnfläche
    Grundstück 128.65 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £357,000
    £2,380/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150.15 m² Wohnfläche
    Grundstück 127.47 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £357,000
    £2,380/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150.15 m² Wohnfläche
    Grundstück 128.48 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £357,000
    £2,380/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150.15 m² Wohnfläche
    Grundstück 128.55 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £357,000
    £2,380/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150.15 m² Wohnfläche
    Grundstück 128.55 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £361,000
    £2,410/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150.15 m² Wohnfläche
    Grundstück 132.13 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £366,000
    £2,710/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 134.82 m² Wohnfläche
    Grundstück 137.55 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £366,000
    £2,710/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 134.82 m² Wohnfläche
    Grundstück 137.66 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £366,000
    £2,710/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 134.82 m² Wohnfläche
    Grundstück 137.78 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £366,000
    £2,710/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 134.82 m² Wohnfläche
    Grundstück 137.90 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £366,000
    £2,710/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 134.82 m² Wohnfläche
    Grundstück 137 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £372,000
    £2,760/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 134.82 m² Wohnfläche
    Grundstück 141.19 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £381,000
    £2,830/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 134.82 m² Wohnfläche
    Grundstück 150.31 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £381,000
    £2,830/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 134.82 m² Wohnfläche
    Grundstück 150.52 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £399,000
    £2,660/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150.15 m² Wohnfläche
    Grundstück 177.39 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £404,000
    £2,720/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 148.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 149.22 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £406,000
    £2,730/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 148.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 149.58 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £406,000
    £2,730/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 148.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 149.58 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £406,000
    £2,730/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 148.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 149.58 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £418,000
    £3,200/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 130.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 134.65 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £429,000
    £2,880/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 148.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 224.26 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sivana Hills Hua Hin
    £381,000
    £2,830/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 134.82 m² Wohnfläche
    Grundstück 150.81 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Alle ansehen (30)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sivana Hills Hua Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿7,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sivana Hills Hua Hin und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sivana Hills Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £4,510
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Before start of roof (3-4 months after start the construction)
    20%
    3. Rate
    Start of interior (7-8 months after start the construction)
    25%
    4. Rate
    100% Baufortschritt
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

    Bewertungen

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    Nong Kae

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Botanica Luxury Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    £536K - £666K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Phu Montra
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    £529K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivana Gardens Pool Villas
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    £117K - £237K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    £676 - £1.33K
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phu Montra - K-Haad
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    £313K - £442K
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    £2.82K - £4.39K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Stuart Park Villas
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    £200K
    ▼ -18.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.24K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivana HideAway
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    £327K - £381K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.8K - £2.93K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Villa Vista
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    £157K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Spirits
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    £155K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thai Village
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    £146K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    £676
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Villa
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    £651K - £1.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
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