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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Serene Raya Villas Bang Jo
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    £585,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Serene Raya Villas Bang Jo

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U5340797
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    334 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Im Bau
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    £585,000
    8

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Serene Raya Villas Bang Jo

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 334 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £585,000 (£1,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon SalaSala EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 18, 2025
    Aktualisiert vor 21 Stunden
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Blue Tree -2.2 Km
    Wohnfläche 334 m²
    Preis pro m² £1,750
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 326 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Verfügbar für £45,200
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £352/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5340797

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £585,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £352/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Serene Raya Villas Bang Jo
    Bauträger: Serene Property and Development
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 23
    Projektfläche: 12,095 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Blue Tree - 2.2 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Serene Raya Villas Bang Jo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Serene Raya Villas Bang Jo

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Serene Raya Villas Bang Jo inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £11,500
    1. Rate
    Sign Agreement within 30 days
    30%
    2. Rate
    Completion of the foundation posts
    20%
    3. Rate
    Completion of the concrete structure
    15%
    4. Rate
    Completion of the walls and roof tiles
    15%
    5. Rate
    Completion of the floor tiles and interior
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Serene Raya Villas Bang Jo, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £352 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serene Raya Villas Bang Jo ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £1,840.
    Blue Tree ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Serene Raya Villas Bang Jo und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Serene Raya Villas Bang Jo gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £11,500
    1. Rate
    Sign Agreement within 30 days
    30%
    2. Rate
    Completion of the foundation posts
    20%
    3. Rate
    Completion of the concrete structure
    15%
    4. Rate
    Completion of the walls and roof tiles
    15%
    5. Rate
    Completion of the floor tiles and interior
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

     

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    Phuket
    Si Sunthon

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sunti Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £678K - £1.74M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Menara Hills
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    £571K - £1.26M
    ▲ 15.3% überbewertet
    Monatsmieten
    £4.59K - £8.03K
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Phanason Grande Ville
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    729
    Verkaufspreis
    £64.8K - £122K
    Monatsmieten
    £459 - £918
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Modern Loft II
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    £539K - £929K
    Monatsmieten
    £5.05K - £5.74K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Qabalah
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    £287K - £851K
    Monatsmieten
    £4.25K
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Modern Loft
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    £619K - £826K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    £5.05K - £7.11K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    £643K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manisa Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    £342K - £594K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manor Phuket Phase 3 Luxe Zone
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    £585K - £872K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Manor Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    £562K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Sunti Villas
    The Menara Hills
    Phanason Grande Ville
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    Villa Qabalah
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    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Manisa Villa
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