3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pong Yang Vingt

Pong Yaeng, Mae Rim,Chiang Mai

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pong Yang Vingt

(1 Bewertung)

Pong Yaeng, Mae Rim,Chiang Mai

Reverenz-ID: U1700928

3 Schlafzimmer

4 Badezimmer

465 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Jan 2023 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

£467,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pong Yang Vingt

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 465 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pong Yaeng, Chiang Mai und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £467,000 (£1,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / Kino

Direktzugang zum Pool

Whirlpool

Dachterrasse

Privater Garten

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 9, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Pong Yaeng, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Doi Suthep Pui National Park -10.4 Km

Wohnfläche 465 m²

Preis pro m² £1,000

Außenbereich

465 m²

Grundstücksfläche 313 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Seeblick, Flussblick, Bergblick, Parkblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1700928

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£467,000

Projekt Details

Name des Projekts: Pong Yang Vingt

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)

Objekte: 20

Projektfläche: 42,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Doi Suthep Pui National Park - 10.4 Km

Ort: Pong Yaeng, Chiang Mai

Pong Yang Vingt Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Pong Yang Vingt

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3 Schlafz.

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,670

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,670

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pong Yang Vingt, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Doi Suthep Pui National Park ist der/die nächstgelegene(r) Nationalpark vom Pong Yang Vingt und ist 10.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pong Yang Vingt gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,670

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,670

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein modernes Einfamilienhaus Stil in der Mitte des perfekten Nebel und das Tal

Eliz Guerrette, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Mein Vater kaufte ein Ferienhaus hier, weil unsere Familie Natur liebt, Wälder, Berge und kaltem Wetter das ganze Jahr über. Dieser Ort ist geeignet für Menschen, die auf die geschäftige Stadt entspannen in der Natur entfliehen möchten. Ich liebe dieses Projekt, weil es ein großes Haus mit Glastüren und Fenster an die frische Luft ausgesetzt. Das Wetter im Laufe des Tages ist kühl und komfortabel, keine Notwendigkeit, die Klimaanlage für die kalte Nacht zu drehen. Die Projekteinrichtungen umfassen einen Swimmingpool und einen Park mit einem großen See, in dem Sie die frische Atmosphäre zu berühren, egal wo man hinschaut. Abgesehen davon hat es ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV. Ich bin oft hier, vor allem an den Wochenenden oder während der langen Ferien, weil ich von der Hektik Stadt entfliehen möchten. Ein Nachteil dabei ist, dass es weit von Chiang Mai International Airport und Warenhäuser ist, aber es ist kein großes Problem im Vergleich zu unserem Hause der natürlichen Atmosphäre.

Chiang Mai

Pong Yaeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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5 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf LivePhuket
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Doi Suthep Pui National Park
53.4 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
36.5 Km / 56 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Pong Yang Vingt

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Name des Projekts

Erawan Valley

Ort

Pong Yaeng, Mae Rim, Chiang Mai

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Verkaufspreis

£350K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Maesa Baan Doi

Ort

Pong Yaeng, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£280K

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Belle Villa Resort Chiang Mai

Ort

Ban Pong, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£175K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chanyawan

Ort

Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£14K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pavana Chiang Mai

Ort

Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£184K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residences At The Four Seasons

Ort

Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.38M - £3.62M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Azaya Luxury Villas

Ort

Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£490K - £513K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

HyLuxe Maerim

Ort

Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£609K - £776K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Somwang Mountain View

Ort

Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£98K

Monatsmieten

£583

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pakdee Village

Ort

Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£100K

Monatsmieten

£653

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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