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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pavara Khiri Collection
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    £933,000,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pavara Khiri Collection

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1999257
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    372 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    15 Monate Made To Order
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    Verkaufspreis
    £933,000,000
    8

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pavara Khiri Collection

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 372 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wird 15 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £933,000,000 (£2,510,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 27, 2025
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Blue Tree -0.9 Km
    Wohnfläche 372 m²
    Preis pro m² £2,510,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    590 m²
    Grundstücksfläche 590 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Bauzeit (15 Monate)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £275/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1999257

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £933,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £275/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pavara Khiri Collection
    Bauträger: Pavara Development Co., Ltd
    Baustatus: Bauzeit (15 Monate)
    Objekte: 16
    Projektfläche: 12,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Blue Tree - 0.9 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Pavara Khiri Collection Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Pavara Khiri Collection

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Pavara Khiri Collection inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pavara Khiri Collection, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £275 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pavara Khiri Collection ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,330.
    Blue Tree ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Pavara Khiri Collection und ist 0.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pavara Khiri Collection gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Off Plan Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sales and Purchase agreement signed within 30 days
    28%
    2. Rate
    Foundation posts finished
    15%
    3. Rate
    Concrete structure finished
    15%
    4. Rate
    Wall and roof structure finished
    15%
    5. Rate
    Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors finished
    15%
    6. Rate
    Villa construction completed and handover
    10%
    Deferred Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sales and Purchase agreement signed within 30 days
    28%
    2. Rate
    Concrete structure substantially completed (25% of construction)
    10%
    3. Rate
    Roof wall structure substantially completed (50% of construction)
    10%
    4. Rate
    Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors substantially completed
    10%

     

     

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand View Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    £518K - £647K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    £4.24K - £5.88K
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Azure
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    £588K - £656K
    Monatsmieten
    £4.24K - £8.24K
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    QNITY by Wallaya Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    £599K - £1.13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Harmony by Wallaya Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    £437K - £1.44M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Wallaya Villas Harmony
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    £421K - £576K
    ▲ 7.5% überbewertet
    Monatsmieten
    £2.35K - £8.94K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PRAIA Residence Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    £659K - £1.18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Trinity Village
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    £687K - £1.22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Louvre Villa
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £657K - £754K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    £447K
    Monatsmieten
    £3.53K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchan Hills
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    £763K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    £3.9K - £8.33K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Grand View Residence
    Trichada Azure
    QNITY by Wallaya Villas
    The Harmony by Wallaya Villas
    Wallaya Villas Harmony
    PRAIA Residence Phuket
    The Trinity Village
    Botanica Louvre Villa
    Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
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