3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im One Residence Lakeside by Redwood Luxury

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Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1859470

3 Schlafzimmer

4 Badezimmer

326.30 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

Im Bau

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Verkaufspreis

£701,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im One Residence Lakeside by Redwood Luxury

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 326.30 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £701,000 (£2,150/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 2, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Choeng Thale, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -2.4 Km

Wohnfläche 326.30 m²

Preis pro m² £2,150

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 400 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ Type B

Private Parkplätze 2

Poolgröße 3m x 10m

Gemeinschaftskosten

£273/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1859470

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£701,000

Gemeinschaftskosten

£273/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: One Residence Lakeside by Redwood Luxury

Bauträger: Redwood Luxury

Baustatus: Im Bau

Objekte: 27

Projektfläche: 19,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 2.4 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

One Residence Lakeside by Redwood Luxury Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Kinderclub

Verfügbare Objekte im One Residence Lakeside by Redwood Luxury

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation

33%

2. Rate

Finished foundation post

15%

3. Rate

Finished concrete structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

h Completed floor finishing, built-in furniture, paint, window and door-frames

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im One Residence Lakeside by Redwood Luxury, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £273 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im One Residence Lakeside by Redwood Luxury wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt £7 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom One Residence Lakeside by Redwood Luxury und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im One Residence Lakeside by Redwood Luxury gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation

33%

2. Rate

Finished foundation post

15%

3. Rate

Finished concrete structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

h Completed floor finishing, built-in furniture, paint, window and door-frames

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Naturale Cherng Talay

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£813K - £1.22M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sri Panwa Lagoon

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£931K - £4.45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Zero Bang Tao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£74.6K - £323K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Grand View Residence Lagoon

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£747K

Monatsmieten

£7.95K

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Hill Myna Condotel

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£63.6K - £86.1K

Monatsmieten

£454 - £795

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nice Condotel

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£52K - £81.7K

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

£409 - £795

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prime Pano

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.15M - £1.27M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Breeze Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£791K - £1.06M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

£5.68K - £7.95K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Clover Residence

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£670K - £1.45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Clover Residence - The Valley Phase II

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£815K - £954K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2025

Baustatus

Im Bau

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