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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im NAI Villas Urban
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £272,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im NAI Villas Urban

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    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1998160
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    292 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Im Bau
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    £272,000
    2

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im NAI Villas Urban

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 292 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £272,000 (£933/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 15, 2025
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt KING POWER Phuket -3.5 Km
    Wohnfläche 292 m²
    Preis pro m² £933
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 300 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4x8
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1998160

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £272,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: NAI Villas Urban
    Bauträger: Nainai Real estate
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt KING POWER Phuket - 3.5 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    NAI Villas Urban Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im NAI Villas Urban

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im NAI Villas Urban inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im NAI Villas Urban, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    KING POWER Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom NAI Villas Urban und ist 3.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im NAI Villas Urban gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Signing contract within 15-30 days
    28%
    2. Rate
    Foundation completion
    15%
    3. Rate
    Concrete structure completion
    15%
    4. Rate
    Plastering walls and roof tiles completion
    15%
    5. Rate
    Floor tiles and wall tiles completion
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    £95.3K - £499K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    £386 - £2.95K
    Baujahr
    Feb 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    £200K - £690K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.82K - £2.27K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Clover Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    £63.3K
    Monatsmieten
    £454
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nature House Property
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £125K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Townhome Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    £118K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prangthong
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    £202K - £291K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    £794 - £2.72K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bella Villa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    £409K - £567K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Omis Condominuim
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    £67.6K - £317K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chaofa Thani
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    £202K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tewana Home Chalong
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £359K - £443K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    £2.72K - £3.4K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Maneekram-Jomthong Thani
    88 Land and Houses Hillside Phuket
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    Nature House Property
    Plus Townhome Phuket
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    Omis Condominuim
    Baan Chaofa Thani
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