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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Le Resort and Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £417,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Le Resort and Villas

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    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1683060
    9% Mietrendite
    Vermietet bis Apr 1, 2025
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    297 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2021 Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    £417,000
    12

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Le Resort and Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 297 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £417,000 (£1,400/m²) erwerben oder diese für £3,260 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 20, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Noi Beach -2.3 Km
    Wohnfläche 297 m²
    Preis pro m² £1,400
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1683060

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £417,000
    Mietepreis
    £3,260/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Le Resort and Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Objekte: 74
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Noi Beach - 2.3 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Le Resort and Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Le Resort and Villas

    Kaufen 1 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Le Resort and Villas inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Le Resort and Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Kata Noi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Le Resort and Villas und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Le Resort and Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Rawai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Le Villas & Residence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    £393K
    ▲ 0.3% überbewertet
    Monatsmieten
    £3.25K - £5.65K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nature's Rest Villa Saiyuan
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    £785K - £822K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa Tangerine
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £430K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oxygen Condominium Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    £275K
    Monatsmieten
    £1.74K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naiharn Pool Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £393K
    Monatsmieten
    £3.25K
    Baujahr
    Feb 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natural Hill Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    £976K - £1.14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Prima Villa - Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    £441K
    Monatsmieten
    £3.72K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Civetta Grand Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    £829K - £871K
    Monatsmieten
    £5.81K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rawai Garden Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    £406K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Garden Phase 4
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £430K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Le Resort and Villas
    Merken
    Le Villas & Residence
    Nature's Rest Villa Saiyuan
    Villa Tangerine
    Oxygen Condominium Rawai
    Naiharn Pool Villa
    Natural Hill Villa
    Prima Villa - Rawai
    Civetta Grand Villa
    Rawai Garden Villa
    Sunset Garden Phase 4
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