3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dareeya Villa

Choeng Thale, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dareeya Villa

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Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1717852

3 Schlafzimmer

4 Badezimmer

337.30 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Jan 2025 Im Bau

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Verkaufspreis

£1,110,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dareeya Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 337.30 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £1,110,000 (£3,280/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 17, 2024

Aktualisiert vor 9 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Choeng Thale, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Boat Avenue Cherngtalay -1.1 Km

Wohnfläche 337.30 m²

Preis pro m² £3,280

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 218 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Jan 2025)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 3BR

Private Parkplätze 2

Poolgröße 8m x 4m

Gemeinschaftskosten

£339/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1717852

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£1,110,000

Gemeinschaftskosten

£339/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Dareeya Villa

Bauträger: Dareeya Villa

Baustatus: Im Bau (Jan 2025)

Objekte: 8

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Boat Avenue Cherngtalay - 1.1 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Dareeya Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Dareeya Villa

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Dareeya Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £339. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dareeya Villa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £3,390.

Boat Avenue Cherngtalay ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Dareeya Villa und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Dareeya Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Bewertungen

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Boat Avenue Cherngtalay
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Phuket International Airport
17.8 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

SOLE MIO Condominium

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

124

Verkaufspreis

£142K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garrya Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£761K - £1.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

CASCADE Bangtao Beach - Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£389K - £687K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bright Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£193K - £826K

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Casuarina Shores

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£373K - £407K

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

£1.24K - £1.69K

Baujahr

Apr 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Poetry Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.23M - £1.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sudara Phase 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

£218K - £614K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laguna Beachside

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

£280K - £427K

Monatsmieten

£1.58K

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laguna Seaside

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£820K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Andaman Riviera

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

£124K - £946K

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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